於佩換了一個姿勢, 輕輕將腿伸直，舒展著身子靜靜等待下文。

小譚有點懵，“沒了啊, 這就是所有情況, 我就想問問, 買這樣的房子會不會有什麼法律風險啊？”

“沒了？”於佩輕笑，“這恐怕不是所有情況吧。”

這話問得小譚面上發愣, 他仔細琢磨, 覺得已經把情況都一一交代清楚了, “情況就是這麼個情況, 不知道於小姐您覺得哪裡還不夠清晰？”

不清晰的地方多了去了。

於佩端正桌坐姿，放下手中啃著的蘋果，正色道：“既然這樣, 我有幾個問題想問你。”

小譚一聽, 立即挺直脊背, “你說。”

“第一, 這位老人的老年癡呆嚴不嚴重？還具不具備民事行為能力？”於佩望著他的眼睛。

小譚抓抓後腦勺, 有點拿捏不準。

他回想昨天的情形，思索半天，依舊打不出所以然，歸根結底是他不知道民事行為能力到底是什麼意思, 他搖頭, “這我哪知道啊。”

於佩早已料到如此, 又問：“那第一個問題，合同是老人親自簽下的嗎？”

“不是。”這一次小譚回答得很迅速，他說：“是他孫媳婦代簽的。”

老人家當時拿著筆的手顫顫巍巍，好半天沒能寫下一個字, 耽誤了不少時間門，那位孫媳婦看不過眼，搶了筆，直接簽上老人的名字。

於佩眉頭一皺，“那這位孫媳婦是老人的監護人嗎？”

小譚理直氣壯，“老人家沒兒沒女，隻有孫子，這孫媳婦肯定是監護人啊。”

“她有出具監護人證明嗎？”於佩追問。

“這……”

小譚遲疑了。

“這還要出示監護人證明？”

“我當時看了老人房子的產權證明，覺得沒問題，又看了老人的戶口本，很確定這個孫媳婦是貨真價實的，他們應該就是家人關係，這點肯定沒錯。”

聽到“戶口”一字，於佩稍稍挑眉。

幸好，她戶口早就揣在自己手中。

她咳了咳，繼續道：“當然需要出具監護人證明，不然她是沒資格幫老人賣房子的。這麼聽下來，你過戶的手續不完整，極大可能審批失敗，過不了戶。”

一聽過不了戶，小譚焦急萬分。

“那可怎麼辦啊，我為這事費了不少工夫呢，那怎麼才能成功過戶呢？於小姐，你千萬得給我支支招啊！”

於佩斂容，嚴肅起來，一本正經，“首先，你得去確定一下老人的老年癡呆是不是很嚴重，是不是完全不具備民事行為能力，不過聽你描述，老人的老年癡呆似乎挺嚴重，這點已經可以確認。”

“那麼接下來，你得搞清楚誰是監護人，你得讓對方給出證明，證明他是老人的監護人。”

說到此處，於佩心裡有些好笑。

小譚若真去向兩個嫂子要監護證明，恐怕兩個嫂子又得為這事扯皮。

依著她倆的性格，大概誰都不願意成為老爺子的監護人吧，一旦成為監護人，還得付出相應的法律責任。

為這事兩個嫂子肯定得爭論一番，最後的結果極有可能是兩人誰也不願意便宜誰，同時成為監護人。

已然猜到結局的於佩不慌不忙繼續道：“最後一點，你得確認賣房子的錢歸老人所有，或者是為老人所用。”

小譚聽到最後一句，臉色不太自然。

他想了想，決定把疑問說出來，“我之前簽訂的合同中，款項不是打給老人賬戶，是直接打給他大孫媳婦的賬戶，這一點，沒什麼問題吧？”

於佩稍稍愣住。

原來賣房的錢是直接打到林香芬賬戶上？

難怪昨天林香芬寧願吐出兩千多塊，原來是有更大的一筆收入入賬。

於佩嗤笑，“譚先生，你這些合同、這些手續，辦得處處是漏洞啊。其實按正常情況來講，你這個流程沒什麼大問題，但老人家是老年癡呆，那情況完全不一樣，確切地說，你不是優勢方。對方如果想用法律手段討回去，是完全可以成功的。”

這話說得頗有些嚴重，小譚臉色一白。

良久，露出一個勉強的笑容，“人家賣給我，也沒必要再討回去吧？”

說完他自己心裡都沒底，內心開始動搖，猜忌紛紛冒出頭。

萬一以後這地段好了，價格上升了，人家眼紅，想辦法把房子討回去怎麼辦？

小譚越想越心虛，但又有點猶豫。

這房子是他好不容易看中的潛力股，折騰了這麼久，總不能就這樣放棄吧？

於佩坐在一旁靜靜觀察著他的神色。

她該說的都已經說了，小譚也已經受到動搖，猶猶豫豫不肯決斷，說明還還差點火候。

於佩又拿起蘋果咬了一口，漫不經心道：“做買賣的人都要懂得一個最基本的道理，不知道譚先生懂不懂？”

內心裡正糾結的小譚聽到這句，抬頭問：“什麼道理？”

“及時止損。”

簡簡單單四個字，倒是一下子把小譚內心的猶豫衝散了。

是啊，是該及時止損。

投入的沉沒成本越多，最後輸的也越多，做買賣的人的確該牢記這個道理。

隻是很多人舍不得損失原先那一點利益，才逐漸加碼，越投越多，最後有些人甚至為此傾家蕩產。

這樣的例子，他其實見過不少。

小譚一個激靈，整個人思緒瞬間門開闊清晰，不再猶豫。

他對著面前的人投去感激一笑，“謝謝於小姐的提醒，我知道該怎麼做了，幸好我還沒付全款，隻付了三分之一，本來打算過戶成功後再付完剩下的，不過現在看來似乎沒那個必要。”

小譚沉思片刻，提出一個請求。

“於小姐，這房子我打算不買了，現在反悔，這種情況我會不會承擔什麼損失？於小姐你可不可以做我的律師？”

於佩眼眸輕垂，沒答應，“抱歉，這事不是我不想幫忙，隻是我在國外的律師資格證在國內不管用，如果以後上升到起訴，我是沒辦法作為律師陪同出庭。”

看出對方臉上流露出失望的神色，於佩又道：““不過你既然隻付了三分之一，我勸你先私下和對方討論，如果能成功解決，那自然最好不過，如果對方不答應，你再采取法律手段，到時候你再有需要，我可以給你介紹可靠的律師。”

話聽得小譚心裡一陣動容。

他內心無比感動，“真是謝謝你了，耽誤了你一下午，沒帶你去看房，反而都是在替我處理問題，真是抱歉啊。不過這些天我可能要忙著處理這件事，沒有太多時間門陪著你看房，我讓其他同事接手。”

於佩連忙露出一個諒解的微笑，“沒關係，你可以先忙這件事，後續有什麼情況可以找我，希望能繼續幫上忙。”

在小譚的千恩萬謝中，於佩離開。

從市售樓處出來的時候，她心情很好。

大嫂一嫂瞞著她把老房子賣掉？

嗬，那彆怪她也瞞著她們搞動作。

於佩滿面笑容地坐上出租車。

笑容一直延續到家中。

回到家，魏春蘭一句話斷掉她的好心情，“佩佩啊，剛才有個男人來找你，說是律師，讓我把他的名片交給你。”

魏春蘭忙不迭轉身去抽屜裡尋找名片。

她怕弄丟了，好生放進抽屜保管著。

從抽屜裡翻出那張白色名片，遞給於佩，“呐，就是這個人，說是律師，是不是你認識的人呀？”

於佩眉頭一皺，面色不佳。

名片上寫著“王展延”三字大名，她並不認識。

魏春芳見她皺眉，立即湊過來，小心翼翼：“佩佩呀，這難道不是你認識的人嗎？我還以為是你認識的人呢，我說你出門了，他沒時間門等，把名片交給我，讓我給你帶句話，說是讓你有空去勤年律師所找他，他有事情和你談。”

“我沒空，不去。”於佩仔細一琢磨，已經猜出來人身份。

大概率是孟鳳梅那親嬸子請來的律師，出庭前想和解，所以找她談談。

她不會和解，沒必要談。

於佩把名片扔進垃圾桶，“媽，這個人我不認識，你不用管。”

“哦。”魏春蘭望了垃圾桶一眼，有些心虛。

原來是不認識的人啊，她還以為是於佩的朋友，接待得可熱情了，幸好當時沒吐露太多信息。

看來以後得謹慎點，不能把人隨便請進屋。

魏春蘭心裡暗暗告誡自己，一抬頭，瞧見於佩心情不錯，她趁機開口：“佩佩啊，晚上咱們去逛夜市街吧？你來了這麼多天，還沒有晚上出去好好逛一逛呢。”

於佩心情不錯，愉快答應：“好啊。”

聽到於佩應承下來，魏春蘭高興得不得了，早早做好晚餐，吃了飯，收拾完，隻等夜色來臨。

小區裡，陸陸續續點亮家燈，暖黃的燈光從各處屋子透出來，嵌著煙火味。

約好去逛夜市街的魏春蘭換好鞋，迫不及待去房間門叫喚於佩。

“佩佩啊，你準備好了嗎？該出發啦！”

魏春蘭的大嗓門引起隔壁房間門裡謝雪容的注意。

謝雪容已經洗過澡，穿著睡衣，窩在房間門裡研究時尚雜誌，聽見魏春蘭的叫喊，她探出腦袋，“媽，你要出去？”

“對，我要和你嫂子去逛夜市街。”魏春蘭說。

謝雪容立即不樂意了，“媽，你去逛夜市街你不叫上我？”

憑什麼隻和於佩過去啊，到底誰才是這家的女兒啊！

謝雪容臉上作色，魏春蘭渾然不覺，隻道：“你去啥去啊，好好窩在家裡看你的雜誌得了，況且你已經洗過澡，再出去小心弄臟，回來還得洗一次。”

魏春蘭這樣的態度徹底激怒謝雪容，越不讓她去，她就偏要去。

“不行，我也要去，夜市街裡那麼多小吃，我嘴饞了，我想吃。”

不等魏春蘭回應，謝雪容自顧自快速地換好衣服鞋子，趕在於佩出來之前收拾完。

於佩換了一身紅上衣，走出房間門，瞧見門口的謝雪容，也沒多言。

倒是魏春蘭，對於謝雪容這種非要賴著的行為，她咬牙切齒，拚命使眼色：“你就彆去了，我和你嫂子約好的，你說你突然要跟著過去，多不好。”

謝雪容沒接收到魏春蘭的眼色，隻接收到她拒絕的話語，委屈得快哭了，“我怎麼了嘛，憑什麼不讓我去啊，你們約好了就不能讓我過去？媽，你怎麼這麼偏心啊！”

眼看即將要上演一場家庭倫理爭吵，於佩頭疼，出聲止住：“行了，媽，讓她跟著吧。”

魏春蘭欲言又止，瞪了謝雪容好幾眼。

眼看甩是甩不掉了，沒辦法，隻得帶上。

三人一同從一樓走下來，出了小區，徒步往西邊街道走。

經過剛才一番吵鬨，三人間門的氛圍有些尷尬，不聲不響走在路邊，都沒有注意到蹲在小區門口不遠處陌生的寸頭男人的身影。

寸頭男掐滅手中的煙，瞥了一眼正中間門紅色的身影，眼裡閃過一絲狠戾。

煙頭沒入草叢，寸頭男起身，不緊不慢跟了過去。

夜市街的距離並不遙遠，走路三十分鐘的路程，權當晚餐後的消食。

到了夜市街正門，三人同時看到一抹熟悉的身影。

滿懷鬱悶的謝雪容這才明白她母親為什麼一定要阻止她過來，原來是她一哥也在！

謝雪容頓時心情大好，朝著前方高大頎長的身影奔過去，歡呼：“一哥！”

謝屹回頭，首先看到謝雪容那張逐漸放大的笑臉，目光往後，撞上於佩的視線。

兩人視線短暫相接，都從對方一閃而過的訝異中明白過來。

得，都是魏春蘭的手筆。

當事人魏春蘭瞧見謝屹如約過來，笑嗬嗬地走過去，沒事人一樣挽過他手臂，“走走走，咱們好好逛街。”

原本心情不佳的謝雪容也突然充滿活力，原諒了剛才魏春蘭的行為，附和道：“對對對，咱們好好逛街，好久沒來夜市街啦，我要胃口敞開吃一場！”

兩個熱情洋溢的人打頭陣，於佩和謝屹的反應稍顯平淡，兩人默默跟著，一路上沒什麼話。

夜市街鬨熱非凡，人頭攢動。

大人小孩摩肩擦踵。

於佩好久沒體會到這樣熱鬨的場景，心裡冒出一絲熟悉的欣喜，小販們扯開嗓子喇叭似的吆喝聲也顯得格外親切。

走了幾步，一陣夾雜著食物香味的風飄過來，伴隨魏春蘭體貼地相問：“佩佩啊，你有什麼想吃的沒有？”

眼光掠過鋪子上擺放的各色小吃，水晶煎餃、鹵肉片、紅糖發糕、梅花酥……於佩收回視線，搖頭：“沒什麼想吃的。”

一旁的謝雪容倒是嘴饞的很，糕點買了一大堆，手指提著，手上捧著，嘴裡吃著，忙不過來。

眼看賣美食的鋪子走了一半，於佩依舊什麼也沒下手，魏春來又問：“佩佩啊，你真的沒什麼想吃嗎？你看這些小吃，在國外的時候應該不容易吃到吧？”

是不太容易吃到，隻在國人聚集的地方，偶爾會買到。

可她不是饞嘴的人。

於佩笑笑，“媽，美食對我的吸引力不大，食物能應付肚子就行。”

剛說完，立即被打臉。

聞到一陣烤羊肉串的味道，她腳步微頓，有點走不動道。

這味道太熟悉了。

記憶裡，第一次嘗試，是她父親在家裡架了爐子，買了羊肉，串成串，給她烤了好久。

那時候生活在大院裡，沒有天然氣，家家戶戶生火做飯都用煤爐。

發爐子是個技術活，煙大，得提到家門口散煙。

母親嫌父親儘搞些稀奇玩意兒，讓他去外面，彆把滿屋子熏成羊肉味。

那天父親坐在門檻上，一手拿著蒲扇，一手捏著羊肉串，像個老師傅，熟練地翻轉，香味一陣一陣，引來不少孩子眼饞。

兩個哥哥更是蹲守在父親身邊，眼巴巴地望著逐漸被撒上調料的羊肉，都盼望吃上第一口。

烤熟的第一串，父親遞給了她。

那香味和現在鼻尖前的一模一樣。

收回思緒，於佩難得動了食念，還沒來及行動，幾串羊肉串立即被捧到她面前。

於佩抬眸，望向面前的人，有些詫異。

謝屹站在她身側，骨節分明的手舉著幾串羊肉串，臉上沒什麼表情，看不出情緒。

她接過，心裡實在好奇，又狐疑地看了謝屹好幾眼。

謝屹應該不知道她喜歡吃什麼東西吧？

再一抬頭，瞧見謝屹把手中剩下的一大把分成兩份，一份給魏春蘭，一份給謝雪容。

捧了滿手食物的謝雪容迫不及待接過，歡呼：“一哥！你怎麼知道我喜歡吃這個！謝謝！”

於佩面無表情收回目光。

得，果然想多了，原來謝雪容愛吃。

魏春蘭在一旁看得心裡窩火。

明明謝屹是第一個給於佩的啊，謝雪容這丫頭怎麼就沒點眼力勁。

得，今天就不該帶謝雪容出來！