晚一些王千惠回來了, 兩手一攤道：“街道辦說沒合適的地方。要是有，又是公家的地盤的話, 他們倒是很樂意租給咱們創收。我也在咱們周圍走了一圈, 沒找到現成的、合適的地方。”

附近沒有現成可以租給私房菜館做停車場的地方。

這一點程瀾已經有預料了。

隔壁的人還有一家幾口蝸居十平方米大小的房間裡的。

附近哪可能還有一塊空地留著？

現在有車的人不多，但停車場不能不給人備著。而且必須在方圓100米的範圍內。

讓人走得太遠了，人家直接不過來了。

程瀾直接穿著棉衣身手矯健的爬到了大樹上朝四周看。

這一片都是低矮民居, 住得密密麻麻的。

雖然她想要的地方不大，目前能停得下十輛汽車綽綽有餘了。

大概需要120個平方左右。

但彆說120平的空地，三四十平也沒有的。

胡同外那條大道，靠邊停上一輛車, 如果再有人通行就隻能小心翼翼的錯車了。

而且, 一輛車3.5米長, 那裡也隻能停四輛。

如今最方便的就是右邊靠近大路的院子裡能隔出120平來給她打造來停車。

最好是長方形的，直通到大路。

而且，停車的地方不能讓車子互相堵著了。這還得留出一條進出的路來。

不過，她估的120平本來就是預留了這條路的。

她請的看停車場的人手藝得過硬，關鍵時刻得能幫客人把車開得進去、開得出來才行。

回頭要是弄到了停車場, 她把條件告訴孟世超，符合條件的退伍兵她才能收。

程瀾站在樹上，一手扶著主乾，一手虛虛比劃了一下, “表姐，我如果想把停車場從這裡修出去，得動幾家的房子。”

隔壁的擺布王千惠已經摸得很清楚了，她比了一個五，“五家。但這麼開，我們就把人家進出的大門弄沒了。要給他們重新開道門, 換一個方向出入。其他人未必肯答應。”

程瀾又看看左邊，左邊是往胡同深處去了。要想通到旁邊的另一條大路，那距離可就遠了。動到的人家也更多。

而且，也把人家進出的大門給占了。

邱鑫泉也爬了上來，站在另一邊的枝丫上道：“其實最好的辦法就是你能把左右兩個院子一起買下來，那樣就隻剩下一個周邊環境不匹配的毛病了。”

“我還沒那麼財大氣粗。我要有錢這些還是事兒麼？”

倒是後一個周邊環境不匹配的問題，程瀾讓王千惠找人聊過。她願意無償幫附近幾家把外牆弄好。

隻包括能從她這裡能看到的外牆。

這個活兒，施工隊的人說隻要對方肯拆違章搭建出來的四個房間，很快，五天就能弄完。

免費給弄外牆街坊們自然都是願意的。

就是那四個房間，談補償沒有談攏。

這種非法搭建，國家都不會認賬的，房本上不體現面積。

但它們的存在，和整個環境格格不入。

竟然還跟她獅子大張口要補償！

程瀾直接決定她不弄了，反正她主要是做晚餐的。

到時候她把門口弄成燈籠，不那麼明亮，看不太清的。

當時她磨磨牙暗道：遲早把你們的房子給買了！

蕭應也爬了上來，他經常在工地搭的架子上爬上爬下的。以前在國外還每周去攀岩。

所以爬樹也不是什麼問題。

蕭應道：“其實我覺得你應該趁早把旁邊那個大院子弄到手。不然等你生活紅火起來了，更不好辦。”

屋裡高睿一邊用手敲擊著膝蓋，一邊聽著戲曲。

睜開眼準備喝水，冷不丁從窗戶看到未來兒媳婦上樹了，還有兩個小夥子也在上頭。

這些年輕人還真是活潑啊！

年輕人都像他們這麼活潑的話，其實都不用軍訓了。

他端著茶盅出來，“瀾瀾，你們看什麼呢？”

程瀾抱著樹乾扭頭道：“高大伯，我看看哪能弄停車場。”

幾個人下去坐下，高睿也坐了下來。

“這種老房子雲集的胡同周邊應該沒地兒吧？”

程瀾道：“嗯，沒有。最好的辦法就是把旁邊那個院子買下來，讓一部分空間出來做停車場。”

還得是不破壞整體布局的前提下。

劉權道：“你怎麼當初沒想著買旁邊靠近大路那個院子呢？”

那邊應該有七百多平方，大也沒大多少，貴不到哪去。

程瀾道：“我最開始隻是想買個房子。這個大院子好歹是曾家人的祖產，他們住得還算愛惜。而且產權沒那麼複雜，都是在自己手裡的。隔壁那是真正的大雜院，硬擠下了二十八戶人家。四合院的格局完全被破壞掉了，給我搞修複的人爬到樹上看過都說難搞得很。我托韓江波去找當年存檔的圖紙，還沒找到呢。那十年掉了太多文書、檔案了。而且，隔壁產權還混亂得很，根本不可能不到兩年就全部到手了。”

曾家人至少一戶30個平方是有的，換出去可以換成單門獨戶的。

但隔壁好幾戶都不到20平米。這幾戶還有些有產權、有些沒產權的。

高睿道：“小蕭說得也有理。你以後生意做大了，他們更得跟你獅子大開口。而且，旁邊是這樣的院子，也影響你的生意吧。”

蕭應道：“如果是錢上頭有不足，我可以幫忙想想辦法。”

高睿沒吭聲，低頭喝茶。

以程瀾的水平，肯定不會欠這樣的人情。也就不用她擔憂了。

果然，程瀾搖頭，“問題不是錢。真要弄十幾萬，我拿這個大雜院去找民間借貸資本就能弄到。但那樣一來，我就負債18萬了。每個月光利息都是兩千多。”

民間借貸資本的利息肯定比銀行的高多了。

也不知道那些人的錢是哪來的？據說背後可能是有不少‘老板’湊的。

高睿的嘴巴離開茶盅，“那你做生意的壓力好大啊。”

“是啊。而且，問題的關鍵真不是錢。隔壁那些人的訴求都不是錢，是房子。同樣地段更大一些的、單門獨戶的房子。這樣他們才肯跟我置換。而且，有產權、又願意賣的我向他買到手就行。沒產權的那種，我得向國家買，然後還得另外弄房子安置人。所以，我能19個月就把這個600多平的房子弄到手，已經是很順利了。”

林琅道：“那現在怎麼辦呢？情況好複雜啊。”

“一開始彆說車，可能客都不算多。隻能暫時就這樣了。旁邊路上能停四輛車，遠幾步的地方倒也能停得下。或者我去跟涉及到的人都溝通一下，占用了他們的公共空間，一輛車一次給他們多少錢。”

程瀾剛在樹上就在看這個。

林琅道：“那他們能那麼好商量？”

程瀾道：“不是如今工作崗位不夠，很多人在家待業麼。把門口的公共空間讓出來給我的客人停車的，我就從他們家招一個員工。停車還另外給錢。”

那三家私拉亂建還獅子大開口要高價補償的，不招。

其實他們的錢好商量一點，也不是不行。總是想一下子啃一口狠的。

她還要置換很多的，肯定不能開這種人有人叫價的先例。

“我先設法把私房菜館開起來掙錢，不然我缺口太大了。如果掙不了錢，我也就不必買隔壁的了。”

如果隔壁實在不好拿下，她把如今用來住的那一進也用起來，那樣就能多六個房間。

可以用來做功能房。

她和表姐、林琅另外找地方住。就是之前才和林琅說了她的房間輕易不會動，怕是會被她罵‘騙子’。

而且，員工得有地方安頓啊！

哼，等她以後有錢了，去買一個保存完好、產權明晰的達官貴人的府邸。

要把這次的種種不便都克服了的。

那就沒有這麼多事了。

當晚程瀾還是回學校了。

她走讀的申請還沒被批準之前，都必須住校。

她回到宿舍樓，就有同一棟的人喊她‘程老板’。

程瀾笑笑，“我們係以後還會缺了老板不成？”

係裡風雲人物也多，她的事情要不了幾天就會慢慢淡化了。

11月15號早上四節課，一上完程瀾就坐公交車回家了。

午飯都是回去吃的，反正12點半就能到家了。

半期考試剛過去一周，她可以多抽出些精力到生意上來。

而且也是必須多抽出點精力來。

她現在可謂是傾家蕩產的投入，真的不想失敗。

失敗了她就隻能收房租了。

租給彆人開餐館才能把投入到桌椅、擺件上的錢收回部分。

租給人家住，每月收房租都可能有千奇百怪的事發生的。

如今首先要完成的就是修複。

之前約定的是元旦之前，程瀾想問問能不能提前到平安夜。

這樣後頭的準備時間能多出一周來。

施工隊的人有些為難，“這是慢工出細活的事兒。萬一哪沒弄好，程老板你又是準備開高檔餐館的，沒準我們的招牌就砸掉了，在有錢有勢的客戶那裡的名聲就壞掉了。”

程瀾和他們的客戶群重合度很高。

買得起或者維養得起四合院的人，多半是吃得起私房菜的。

他們是打算把這裡做成招牌的。

程瀾想了想，行吧，慢工出細活。質量這塊看來她是不用擔心了。

“那室內先弄好，然後把東西擺上看看效果如何？”

“這個可以。”

王千惠和設計師一起拿了集中適合做窗簾的布料過來請程瀾挑。

得弄得比較貴氣，而且和屋裡的裝潢、擺件搭才行。

“你們都掛起來我看看。”程瀾抱著胳膊道。

趙柯搬了梯子進來，在預留的掛窗簾的位置把三幅布都掛了上去。

“這個、這個朱紅色的。和故宮的牆體顏色比較一致，看著貴氣。古人的審美我們是要服的。”

這個顏色其實看起來不是很新，但要的就是這種曆史的厚重感。

選窗簾這種算小事。程瀾之所以今天回來，是為了招工的事。

大廚那裡已經說好了，他還帶一幫學徒過來。可以直接把廚房撐起來。

短期內就先這樣吧。

其他的服務人員就都要招了。

不過今天的招工啟事其實是貼給街坊鄰居看的。

涉及到停車地點的一家她預備招一個。

想有所發展，那就得聽招呼了。

想混日子也行，那就拿基礎工資唄。

如果是出得了台面的，儘可以和之後招的比較專業的一起升遷，還給優先級。

王千惠拿出一張紅紙和現成的墨水，程瀾用毛筆蘸墨水寫了兩則招工啟事。

第一則先貼出去，要求18——28歲，初中以上學曆，女165以上，男175以上，形象氣質佳。

有高中學曆者優先。

起薪都是60一個月。