宋聲也覺得味道很不錯,如果是開門面賣這個的話，應該不愁沒人來。

隻是他們這個門面房需要把中間這堵牆給打通，還要在邊上的這個牆上開個窗洞,相當於要把灶房連著的這兩間房改造一下。

但他們如今租的這個房子是租的，並不是買的。要是在這個基礎上所改動，得先取得房子的東家的同意才行。不然如果他們隨意打洞改變房子的格局,很容易招惹是非,要是碰上難纏的東家再來糾纏訛詐他們就不好了。

這種事情誰也說不準，還是先把這事解決了比較好。

一開始宋聲租這個房子的時候就跟牙人打聽過這房子的價錢。

但那個時候因為鬨鬼，房子價格就相對便宜一些。

可現在不一樣了，鬨鬼的傳言已經被證實是假的。鄭昀被鄭氏虐待的事也傳得沸沸揚揚，這房子的主人不可能沒聽說這件事。

租房的時候他就問過牙人如果買下來大概需要多少錢。牙人給了個數,說是大概要一百八十兩。

當時還說如果這房子不鬨鬼的話,肯定是二百兩起步的。

所以如果他想要把這房子買下來,再以原來那個價格肯定是不可能了。

原先沒想著在這裡做生意，他覺得租房子就行,買房的事情就暫時擱置了。

可現在清清想要把這門面做起來,最好是把房子買下來,買下來之後這裡面的格局他們想怎麼改都可以，也不用征求彆人的意見了。

宋聲當初簽的租房的契書簽了三年的期限,隻不過才付了半年的租金,後面都是半年付。

現在算算時間，差不多也該付下一個半年的租金了。宋聲琢磨著乾脆再去一趟牙行，問一下買房子的事。

反正今年火鍋鋪子也掙了一些錢，就算是這房子漲價了一些，他們手裡的餘錢應該還是能買下來的，隻是接下來的日子要緊巴巴的過了。

宋聲原先想著手裡不能沒有應急的錢,但如果他們是開門面做生意，有收入來源，那就另當彆論了。

他考慮事情周全，想好之後就把想法跟陸清說了一下。

陸清很驚訝，沒想到因為做個門面生意，相公還動了買房子的心思。

但仔細想想相公說的也有道理，他們在這裡住最少也要住三年，而且要是做門面生意，前面這一排灶房連著的房子肯定都要改造一下，如果是自家的房子，那他們用起來就自由一些。

可是想到買房子肯定是一筆不小的錢，他猶豫了一下，問道：“相公，咱們真的要把這房子買下來嗎？”

宋聲一旦決定了什麼事，基本上就不會再改變主意了。

他點點頭道：“嗯，還是把房子買下來用著安心。這事你不用擔心，這兩天我抽空去找牙人談一談。”

想起之前鬨鬼的事兒，陸清擔憂道：“相公，現在大家都知道咱們這屋子鬨鬼都是傳言不是真的。這事兒這房子的東家肯定也知道了吧，咱們要是想把它買下來，

對方會不會坐地起價呀？”

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陸清隻好應了，他現在反而有些後悔了，早知道當初就應該聽相公的，孤注一擲把這裡的房子買下來，價格便宜不說，還能少許多事兒。

可是千金難買早知道，誰能想到有一天他竟然有想要開門面做生意的想法。

想要快點把這個門面房的生意做起來，就得先把灶房這一圈的房子弄好，那這買房子的事就得早早的解決了才行。

於是第二天，宋聲中午沒回來吃飯，在路上隨便買了個餅子墊了墊肚子，就直接去當初租房子的那個牙行了。

牙人這會兒都出去吃飯了，估計吃完飯才會回來。宋聲在門口等了等，過了沒一會兒，那個牙人果然回來了。

宋聲找的這個牙人還是當初給他租房的那個，他們這些牙人每天出去跑著帶人看屋子，見的人不計其數，宋聲以為他對自己已經沒有印象了，剛想要介紹一下自己，說明一下情況，就聽對方說道：“是宋秀才啊！來找我的嗎？”

宋聲點點頭道：“嗯，今天過來找你，是因為房子的事。”

一聽說是租房的事，牙人有些疑惑，道：“我聽說你租的那個院子鬨鬼的事已經徹底解決了，還有什麼問題？你該不會是不想租了吧？我可跟你說清楚，咱們關於租房的契書可是簽了三年呢，這租金你才付了半年的，若是想要賴賬不租了，那個是要賠三倍的租金的！”

宋聲一聽就知道他想岔了，趕緊解釋道：“這位小哥，你誤會了。我不是要退房的，我今天是找你來問問這個房子的價格，打算把它買下來。”

“什麼？！你要把這房子買下來？”牙人驚訝了。

他上下打量了一下宋聲的穿著，看上去還是個窮酸書生的樣子，怎麼都不像能有錢把房子買下來啊？

“你確定你要把現在租的那個房子買下來？”

“確定。”宋聲道，“今天我過來，主要是想問一下這個房子的價格。當初我租房的時候問過你，你說大概在一百八十兩左右，現在一百八十兩還能賣嗎？”

牙人一聽他是真的要買下來，臉上的神情都變的高興了不少，有人找他買房，他就可以從中賺一些提成，這可是筆大生意啊！

“一百八十兩現在肯定是買不著了，當時是因為院子鬨鬼，行情一直不好，所以這房子的東家才會低價售賣的。現如今這鬨鬼的傳言已經破了，再加上這地段，還是那句話，沒有二百兩銀子肯定買不著。”

“那具體是多少銀子現在能賣？”

牙人眼珠子轉了轉，說道：“這個嘛，怎麼跟你說呢？咱們喬家巷這

塊的房子，一向都是最搶手的。你擱旁邊問問，這裡哪一家的房子都是剛掛出來就被彆人買走了的，現在你是趕上巧了，剛好正在租這個房子，按照行情，也不跟你多要，二百八十兩，要是能接受，我就去通知東家來跟你簽契書。”

牙行裡負責的房子，都是東家全權交給牙行代理的，房子賣出去的價格越高，他們從中能獲取的抽成就越高，相當於牙人幫東家談的價格。

宋聲清楚這之間的門道，所以聽到這個價格並不驚訝。相反，他覺得這事兒還有可談的餘地。

畢竟他簽的租房契約時長為三年，在這三年裡，東家如果想要把這個房子賣掉，就得賠他三倍的房租，否則這房子他就能一直租著。

但如果是他出錢購買，那就不一樣了，那麼原先簽訂的租房契書就可以視為無效，他直接付錢把房子買下來就行，到時候就會重新簽一個買房的契書。

宋聲想著這東家既然把房子掛到了牙行，肯定也是想賣出去的。之前因為鬨鬼的事不得不耽擱了，現在如果想要賣出去，他就得先賠償三倍的房租錢，才能把房子賣掉。

簡而言之，就是買房的主動權在宋聲這裡。既然這樣，他就有資格跟牙人談價格。

宋聲道：“二百八十兩？有點高了吧？我記得當時你說，要是沒有鬨鬼，這院子差不多得二百兩銀子才能買下吧？現在這鬨鬼的事兒被我解決了，你們不感謝我也就罷了，還坐地起價，這要是被彆人知道了，人家會怎麼說？”

“每年租房買房的人也不少吧？要是名聲爛了，你們這個牙行裡的生意會不會受影響？”

這位牙人被說的滿臉通紅，其實他也不是故意抬高那麼多的，隻是看對方是個窮酸書生，以為他不太會講價，想要宰一波回回血，可沒想到對方嘴皮子比他還厲害，三言兩語就把這其中的道理看得明明白白。

“沒有沒有，價格這個東西都是好商量的嘛。你看看人家誰買東西不都是你來我往討價還價，最後才成的？宋郎君，彆這麼著急嘛。你要是覺得價格太高了，咱們也可以好好商量的嘛。”

宋聲道：“行，那就好好商量。這房子我出二百兩，畢竟這鬨鬼的事兒也算是我們解決的，給你們多少也算除了一個隱患，畢竟誰家手裡有一個鬨鬼的房子，都會對生意有影響。你說是不是？”

一聽說二百兩，牙人的臉都要扭成苦瓜了。當時那個二百兩他隻是隨口一說，畢竟當時院子在鬨鬼，可現在不一樣了，院子好好的，哪裡有什麼鬼？

要真是二百兩賣出去，他還掙什麼錢？不倒貼就不錯了。

“宋郎君啊，這個二百兩實在是不行。你多多少少再給加點嘛，二百六十兩，你看怎麼樣？”

牙人開的價隻是比剛才的獅子大開口少了二十兩銀子，對於宋聲來說卻沒什麼差彆，依舊很高。

宋聲看他絲毫沒有誠意，臉色不大高興道：“既然這樣，那還是算了。我再考慮考慮去彆處買房子吧，現在這個房子租著也挺好的，就先不買了。”

宋聲如果不買，

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這房子三年內都賣不出去了。牙人還想著靠賣房子多賺一些提成呢。

“不是不是，宋郎君，有話好好說，你要是嫌價格還高，我就給你個痛快價，二百四十兩，你看怎麼樣？這真的是最低價了。就現在你住的那個宅子，前頭可是靠街邊的，這地段，二百四十兩已經算是低價了。”

宋聲沒吭聲，像是在仔細思考他說的話。牙人看他的神情認真，心中一喜，看來對方是心動了，那這個房子幾l乎是很快就能賣出去了？

沒想到卻聽到宋聲說：“二百四十兩對我來說還是貴了，說實話，過年來之後家裡給了一些銀兩，但那些都是用來在府城讀書生活的錢，壓根不是讓我來買房子的。二百四十兩我一時半會還真的拿不出來，還是算了吧。”

牙人看他又要走，急了，趕緊說道：“你先彆走啊，有話好好說，你看你能出到什麼數？我聽聽看，但是先說好，二百兩真的不行，你得再往上加點。”

宋聲嘴角微微上彎，對方上鉤了。

他一臉為難的樣子，說道：“這位小哥，實不相瞞，我這手裡的確沒那麼多錢。買了房子之後，剩下的還要讀書吃飯，希望你能諒解。至於這個價格，我隻能再給你多加十兩銀子了。二百一十兩，你要是覺得行，下午等我放學，咱們就可以簽契書，我一次性付全款，絕不會拖欠。”

牙人一聽他隻加了十兩，很是心痛。二百一十兩，那是真的少啊。可是他又怕把對方逼急了，這房子他就不買了。

同時他又對宋聲說的這個一次性付清銀子很是心動，這家的東家再過幾l個月可能就遷走了。所以才著急想把房子賣掉，一次性付清剛好符合人家的需求。

隻是他從中拿的提成可能要少個二三兩銀子了。

本來他想著能拿十兩呢，可現在估計隻有六七兩了。

牙人咬了咬牙，最後道：“行，不過你得先等等，下午我先去找東家一趟，看看人家同不同意，如果同意，等到下午你放學之後就來我這裡簽契書。”

牙人還是妥協了，能拿六七兩銀子的提成已經很多了。他隻是一開始有些貪心，想多拿一點。現在沒什麼希望了，還是先求穩，把房子賣出去，然後把這六七兩的銀子拿到手再說。

宋聲中午的時間不多，和牙人說定之後，就趕緊返回書院了。下午還有課，回的晚了就該耽誤上課了。

等到下午放學的時候，宋聲沒有直接回家，而是按照約定去了牙行。

牙行裡之前跟他簽租房契書的東家就在裡面坐著，看樣子是同意了。

沒想到事情竟然這麼順利，宋聲進去之後就被牙人拉了過去。

對方滿臉都是笑容，說道：“宋郎君，你可真是遇到了個好東家。聽說你把院子裡鬨鬼的事解決了，東家二話不說就答應了把屋子賣給你！”

宋聲沒想到這房子的東家是個如此好說話的人，他趕緊道謝，“多謝東家慷慨，在下一介書生，這買房的錢都是家中給出的，也是不得已壓價。要是沒什麼問題，那咱們今天就把契書簽了，我讓家裡人把銀子送過來。”

沒想到對方笑了笑道：“沒什麼問題了，我已經簽字畫押了，你直接在上面按手印就行。看你是個書生，我也放心不少。我是著急搬去南邊，這才急於脫手這院子的。你們這些讀書人品行一向不錯，我沒什麼可擔心的。”

這賣房子的東家是個南來北往做生意的，沒讀過什麼書，內心裡很崇拜讀書人。所以一聽牙人說是個秀才公要買他的房子，聽完價格他幾l乎沒怎麼考慮就答應了。

把契書簽完之後時間已經不早了，宋聲想著讓牙行的人去家裡跟清清說一聲，讓他帶著銀子過來。

對方卻道：“沒事，不急於這一天。明天你讓人送過來就行。”

宋聲道了謝，這才拿著契書回家。

陸清在家裡一直等著宋聲放學回來，可是等到飯都做好了，都不見人回來。

陸清皺了皺眉，在門口張望了好幾l次，也沒看到人影。

又怕鍋裡的飯涼了，乾脆沒盛出來，靠著灶膛裡的火星子溫著，等過會兒再吃還是熱的。

又等了一會，陸清不放心，換了件衣服，準備出門去看看。

結果剛走到巷子口，就碰到了宋聲。

他快步走上去道：“相公，你今天怎麼這麼晚才回來？是發生什麼事兒了嗎？”

宋聲沒想到買房的事情這麼順利，中午去牙人那談了價，晚上放學就把這買房的契書簽好了。

他道：“今天有事耽擱了，咱們先回家，等回去我好好跟你說說。”

陸清上下看了看，看他沒什麼事兒，這才放下心來，任由宋聲牽著軟乎乎的小手回了家。

回去之後兩個人直接去了灶房，陸清洗了洗手去盛飯，宋聲則是洗完手之後坐到了桌子旁邊等著吃飯。

“還好今天晚上做的炒菜還煮的面稀飯，要是下面條，等你這會兒回來，面條肯定都煮爛了。”陸清一邊說一邊把盛好的飯遞給他。

宋聲抿嘴笑笑，把飯接過來之後，放到了桌子上，沒有先動筷子吃飯，而是從懷裡掏出了一張紙。

陸清不知道這是什麼，接過來一看，竟然是一張契書。

他驚訝道：“相公，這是什麼契書？”

“清清，現在咱們住的這座院子，已經被咱們買下了來了。等明天把錢送到牙行，就算兩清了。怎麼樣？高不高興？明天咱們就可以找人把這堵牆拆了，稍微改一下，再添置幾l張桌子，就可以做門面生意了。”

“真的！”

陸清捂著張大的嘴，完全不敢相信，相公今天隻是去了一趟牙行，就把這房子買下來了。一時之間他激動的都說不出話來了。

“那、那你花了多少銀子買的？現在房子也不鬨鬼了，價格應該不低吧？”

宋聲輕聲道：“一共二百一十兩。明天上午要麻煩我的好夫郎跑一趟牙行了，把錢給他們拿過去。”

“沒問題！相公，明天一早吃完飯我就過去！”

晚上吃飯的時候陸清的嘴角就沒下來過，現在他們住的這個屋子已經歸他們所有了，光想想就好開心。

吃著吃著他又說道：“那明天從牙行回來，我去找個泥瓦匠過來吧，讓他幫忙把灶房還有這兩間屋子改造一下，這樣咱們就能早點做生意了。”

陸清想趕緊把門面鋪子開起來，買房子花了二百多兩銀子，他們手頭一下子緊了。

本來手上有一百三十七兩銀子，過年回家花了一些，大年夜的時候奶奶又給了五十兩，他跟相公這次來府城走之前。奶奶又給他們塞了五十兩銀子。

如今買房子一下子花去了二百一十兩，滿打滿算手裡也隻剩下不到二十兩銀子了。

這要是擱在從前，手裡有二十兩銀子已經算是很多了。

可現在跟以前不同，府城裡的開銷大，加上相公讀書，要是不趕緊做點小生意回回本，恐怕就隻能依靠著每個月火鍋鋪子的盈利來供他們在府城的開銷了。

這火鍋鋪子畢竟開在縣城，如果他們急需要用錢，還得回縣城拿，一時半會是來不及的。

可若是他們在府城裡做個小生意掙點錢，那這錢是每天都能見到的，用著也更方便。

“嗯，你看著辦就行。隻是我最近每天早上去書院上學，家裡關於門面房的事，就得清清多勞心了。”

陸清趕緊搖頭，“不勞心，我好著呢。相公你就放心讀書，家裡的事有我呢。”

陸清越想越高興，仿佛很快就能把這門面生意做起來了。

不過轉頭他又想到一件事，有些憂心的問道：“相公，我記得之前在火鍋鋪子的時候，你有說過，讀書人是不能經商的。咱們要是在這兒開個門面做生意，是不是不行？要不咱們也把這生意掛在家裡人頭上？”

宋聲剛好把這碗稀飯喝完，剛要起身再盛一碗，聽到陸清這麼問，說道：“不用，咱們這不是正經開鋪子，跟縣城那個不一樣。”

“咱們這隻是一間小小的門面，就跟街頭那些擺攤的差不多，不屬於正經生意，沒必要把這個掛家裡人的名頭。”

陸清一聽又高興了，仰著個笑臉道：“那就好！這樣還省事了，你這麼說我就放心了。”

兩個人吃過晚飯之後，陸清把灶房麻利的收拾了一遍，然後就回了屋裡。

宋聲把今天那張契書交給了他，讓他收起來放好。等到明天把錢一付，就能拿到房子的地契了。

雖然今天花了一筆不小的錢，但現在的房子已經屬於他們了，花的錢以後還可以再掙，雖然心疼，但買了房。小兩口都很高興，他們也算是在府城安家的人了。

晚上早早上床之後，宋聲沒忍住，還是要了陸清一次。隻是顧忌著明天還要上早課，不敢太過分，草草結束之後就睡覺了。

第二天早上宋聲吃過早飯之後就去書院上學了，而陸清收拾完灶房之後也出門了。

他可是一直惦記著相公說的房子地契的事，把銀子帶上，就徑直去了牙行。！