133. 晉江正版133 開荒與同學會(1 / 1)

葉晗這次不僅承包了300畝的土地, 連帶著茶園後方連綿起伏的荒山全部包含在內,承包面積高達1440畝!

可謂大手筆。

荒山一共三個山頭,高度約在210-260米之間, 中間有低矮的山穀相連, 面積遼闊。

11月中旬,葉晗與王洪年和當地負責人一起, 去荒山仔細考察了一番。

山上植被稀疏,亂石遍布, 入目一片枯黃,連生命力頑強的雜草都失去了顏色。

沿途的樹木隻剩下到處亂戳的樹枝, 風一吹, 掛在枝頭乾枯卷曲的葉子便掉了下來,在樹下堆積了一層。

離植物園最近的山頭海拔最低, 坡度還算和緩, 手腳並用能爬上接近山頂的位置。

而後面的兩座,他們大約走到一半便無法繼續往上, 岩石陡峭,攀爬風險太高,隻得作罷。

這裡是名副其實的荒山,從未被開采過。

開發它是一項費時費力的大工程, 代價極高,即使在山上栽種一些經濟作物, 與開發成本相比也遠遠不及。

不過有W04在,一切都不是問題。

從山上下去的時候, 葉晗小心地扶住樹乾,一點點向下走。

1100多畝荒山,所涵蓋的樹木和植物的種類可達數百種, 雖然荒廢,卻有樹種保留。

今後植被若是得以恢複,林中的昆蟲、鳥類、小動物等也有了棲息地。

開荒造林,讓漫山遍野的枯黃重現生機,提高森林覆蓋率,何嘗不是一件好事?

如此廣闊的面積,預計能讓整個W市的森林覆蓋率提升約1%。

意義重大。

中途休息的時候,葉晗回望面積廣闊卻失去活力的山林,決心要將它恢複鬱鬱蔥蔥的模樣。

然而開發荒山可不是一兩個月的事,初步估算前期設施的搭建至少半年以上;加上樹木的移栽和恢複,起碼要一整年的時間。

現在先將山上的石塊、枯枝雜草清理出去,明年再慢慢規劃不遲。

等到開發完畢,這座荒山將是天然的森林氧吧。

到了山腳,王洪年有些猶豫地靠近:“園長,開發荒地的成本太高了。”

作為園藝工人,尤其在政府綠化部門工作過的,他最清楚支出。

承包土地、開荒、整地、栽種樹苗、建設水電和灌溉係統等基礎設施,沒有幾千萬資金下不來。

如果將其作為景區,開辟盤山公路,在林中鋪設石階、棧道,修建涼亭、寺廟、餐廳等等,那更是用錢鋪出來的,花費上億都有可能。

當地負責人顯然明白這點,極力促成:“葉園長,咱們這裡是荒山,租金價格不像平地那麼高,折合400元/畝/年。

如今國家和政府對於大規模荒山造林均有補貼,達到規定標準的,補貼喬木林200元/畝,灌木林120元/畝,可連續補貼8年,至少能節省200多萬。”

“其他優惠政策我們會向政府和國土資源局申請,一定給您最優惠的條件,相應的稅收政策也有減免。”

葉晗笑著道:“麻煩您了。”

負責人客氣道:“哪裡哪裡,您的植物園給當地創造了大量就業機會,我們感謝還來不及。”

尤其是財政收入這塊。

不說彆的,花間集周圍的地皮和房價都漲了不少,各大商家競相入駐,這可是稅收的大頭。

於情於理,他們都希望植物園發展得越來越好。

況且人家的背景深不可測,該給的便利一定要給。

土地國有,原則上無法議價。

但各項優惠政策和補貼加起來是一筆不小的數目,預計能為葉晗節省300多萬的支出。

葉晗這次的承包年限依然是30年,加上契稅、印花稅等費用合計超過2100萬,最終以1807萬的價格承包下1440畝的土地。

審批流程很快,一路暢通無阻,前來考察也隻是走個過場,大大節省了時間。

等到手續走完,合同簽訂完畢,葉晗讓王洪年找了有經驗的開荒隊,對山體進行探測,製定方案。

方案確認後,對方帶領大批工人清理荒山上的雜草、石塊、翻新土地,配合大型自動化設備,從末尾的山頭開始施工。

預計前期清理就要一個多月,花費近百萬。

後面的開發由W04負責即可。

1100多畝的面積,全部開發需要1200積分;如今葉晗的積分經過大幅兌換,僅剩下可憐巴巴的23積分。

任重而道遠。

待這片森林打造完成,植物園的建設也基本接近尾聲。

葉晗將這個大工程放在一邊,現在她要做的是300畝荒地的開發。

如今已經規劃得差不多了。

在係統的屏蔽以及大範圍施工的掩蓋下,葉晗某天閉館後來到水杉林,對相應區域進行開荒。

係統:“300畝荒地規劃,宿主初步設定為:水杉林80畝,槭樹園100畝,茶園70畝,綠色生態餐廳約3畝,禽鳥館30畝。

其餘根據地形自行設置,是否確認?”

葉晗頷首:“確認。”

根據她的規劃,光屏界面很快生成相應的立體效果圖。

葉晗放大查看。

水杉林的水域擴大了一倍,湖心島周圍增加了大大小小6個島嶼,大的足有上千平,小的不到百平。

其中有茂密的島上森林、也有全是灌木和草叢的小片濕地,外圍分布著蘆葦叢、香蒲等遮擋視線,堪稱鳥類完美的棲息地。

同時為明年留鳥的營巢和繁衍做好準備。

再往後,湖面外圍與棧道外側,與數排水杉相連的是大片變紅的槭樹,從金黃、紅褐、過渡到一片火紅,帶來極為震撼的視覺效果。

不僅具有觀賞性,也將這片鳥類的樂園很好的保護起來。

而在道路另一側,距離杜鵑園、梅園等花卉園800多米的地方,是占地30畝禽鳥館。

孔雀園居於正中,面積最大,占地約15畝。

裡面栽種白櫟、榆樹、梧桐等樹木並多個木樁、支架供它們棲息,有溪流自石壁落下,在孔雀園中央流過,方便它們飲水。

孔雀園的兩側是鸚鵡園與紅腹錦雞生活的區域,各3畝(2000平);外面的草坪則散養一些兔子之類的小動物,每隻都有自己可愛的小屋。

這樣既能保持互動性,動物們又能有較大的空間活動。

當然目前隻是初步的想法,後期將根據引入動物的種類和數量進行調整。

綠色生態餐廳地址待定。

最後的茶園面積廣闊,從山腳一壟壟向上蔓延,將整個丘陵占據,直到儘頭處與荒山相連。

風過,似乎能聞到一抹茶葉的清新。

100畝的規模果然要比30畝大得多。

葉晗對於效果圖十分滿意,點擊確認,流體機器人配合著W04的打印,以超乎想象的速度動作起來。

預計兩天打造完畢。

接下來就是引入水杉、槭樹等植物了。

*

參加同學會的前一天,葉晗和W市動物園的園長約好兩天後去挑選孔雀。

預計引入20隻——藍孔雀14隻,變異白孔雀6隻。

至於綠孔雀,為國家一級保護動物,純種的數量比大熊貓還要稀少,僅見於Y省南部和西南部,W市動物園自然沒有。

其他知名動物園培育的也大多不純。

野生物種最好的歸宿當然是野外和自然保護區。

葉晗並沒有引入綠孔雀的想法。

而藍孔雀的人工繁殖已十分普遍,W市動物園經過多年的繁育,園內擁有150多隻。

葉晗去看過,狀態還不錯。

不過挑選的時候還要具體查看翎羽、尾羽、體型、健康狀況、繁殖能力等多個方面,選擇品質最好的一批。

花間集與之交換的是8隻成年天鵝(黑白各兩對),市面上天鵝的價格要比孔雀高一倍有餘。

到時候市動物園也會派人前來挑選。

他們挑選就容易多了,隻看年齡,反正花間集的天鵝各個出色。

葉晗額外提了一個要求:

希望市動物園的孔雀飼養員能跟著住一段時間,畢竟花間集沒有飼養孔雀的經驗。

突然換了一個環境,擔心孔雀們不適應。

相應的,徐光印每天會去市動物園查看天鵝,葉晗有時間也跟著一起。

對方欣然同意。

他們有兩位飼養員,目前又是淡季,足夠照顧好這些孔雀。

最重要的是引入花間集的天鵝,能為他們動物園增色不少。

敲定之後,葉晗終於將一切安排好,準備迎接第二天的同學會。

……

考慮到有外地趕來的人,同學會定在下午5點開始。

下午兩三點鐘,群裡消息刷得很快,已經陸續有人到了。

去的人說聚會環境超級棒,一看就是高大上的餐廳,猜測消費肯定很高。

班長:“怕什麼,有人請客!”

簡鏡祥將一個名為[L]的人拉入群裡,回複:“地點是我選的,我請。”

下面頓時一連串的‘簡哥威武’‘簡哥發達了’,氣氛異常活躍。

群裡多了一個人的事情誰都沒有察覺。

還有好幾個男生問:“葉晗會來嗎?”

“說了會來。”

“天,終於能見到她了!”

“上次看到還是在電視台接受采訪。”

“女神不來,咱們哪有去高端餐廳的待遇?”

“那她現在有沒有男朋友啊?”

“你說呢?”

“有人打聽過,沒有。”

……

葉晗對群裡的討論一概不知。

現在她用得都是工作賬號,之前的賬號很少使用。

作為花間集的園長,她的私人聯係方式從不對外公布,要聯係也是通過官方郵箱或王芸等人。

葉晗看了下時間,3點,該準備出發了。

早點去比較好。

程夢婷的消息時刻發來,“晗晗,我出門了,預計半個小時到你那兒。”

葉晗:“好,我在門口等你。”

原本傅雲澤打算送她過去,但程夢婷非要來。

她當然選擇閨蜜。

12月初,深秋時節,外面的氣溫有些低。

葉晗用五分鐘化了個日常妝,在羊絨衫外面套了一件B家經典款風衣,柔順的長發披在肩頭,出門時隨手拿了C家的百搭黑金CF包包,看起來年輕卻自帶氣場。

葉晗並不刻意追求大牌,但一些場合需要,因此衣櫃中常備兩三套應季。

以她目前的資產,這些屬於較小的花銷。

引入植物、打造景觀區才是大頭,動輒幾百萬。

在門口等了幾分鐘,一輛白色瑪莎拉蒂停在葉晗面前,程夢婷打開車窗,“晗晗,上——”我靠!

最後兩個字刻意壓低了聲音,卻依然能從表情看出她的震驚。

傅雲澤衝她微一點頭,聲音如冰泉擊石:“你好,傅雲澤。”

“...程夢婷,葉晗的大學同學兼閨蜜。”她短暫地失神,內心不斷‘臥槽’。

晗晗家的大帥哥,本人居然比照片還帥!

最主要那種周身散發出的矜貴氣質,旁人幾輩子都學不來。

她幾乎立刻就能斷定,對方的身份絕對不一般。

更不要說眼尖看到了男人手腕上的百達翡麗手表。

程夢婷:...她這輛車還不如人家的表價格高。

傅雲澤幫葉晗打開車門,斂眉看了程夢婷一眼,不想放過機會:“回來的時候我去接你?”

葉晗剛打算回絕,程夢婷:“那再好不過了!我們聚餐很有可能喝酒,還要叫代駕,你接晗晗更方便。”

葉晗疑惑地看了她一眼:?

車輛發動後,程夢婷心情頗為激動:“我靠、我靠!晗晗,你家大帥哥比照片帥多了!”

“媽呀,比我大學追得流量明星還帥。”

“而且有錢。”

“手表比我的車還貴。”

“百年難遇的極品帥哥啊,晗晗,你一定好好把握。”

葉晗笑了:“嗯,準備今晚就問他。”

程夢婷:“這就對了。”

“我們公司彆說帥哥了,長得順眼都沒幾個。不過這兩年我也沒心情,項目累死。”

葉晗:“還是上次的那個?”

程夢婷:“不是,新的項目。剛輕鬆半個月,馬上又來一個。好在這次以前順手多了。”

葉晗:“恭喜,明年沒準就能接大項目。”

程夢婷露出笑容:“借你吉言。”

她在大學的時候對錢沒有太大概念,做穿搭博主隻是興趣愛好。

畢業後自己有了工作,發現錢沒那麼好賺。

但她喜歡挑戰性的工作。

完成項目所帶來的成就感是無可比擬的。

拿到獎金時的快樂,遠遠超出父母給零花錢時的心情。

車輛駛入市中心,朝著最繁華的商業街駛去。

程夢婷:“不知道他們怎麼想的,居然選了人均1500+的‘食之軒’,都說了讓選個平價的地方。”

“那裡我去過,食材可以,應該說均價1000往上都不會差。

不過味道一般,功夫全用在擺盤上了,我覺得性價比不高。”

“裝修倒是高大上,適合一些人拍照打卡。”

葉晗想了想:“要是超出大家的預算,到時候我去結賬吧。”

可能當時地點沒說清楚。

程夢婷趁著紅燈來回刷了幾下手機:“群裡有人請客,那個叫簡什麼、簡鏡祥的。”

“可他不是大二就轉專業了嗎?一直看不上咱們專業。”

葉晗微微蹙眉,打開群消息。

群裡消息刷得飛快,好久不見,大家都在熱切地攀談。

她很快關上了手機。

倒也無所謂。

這次最重要的是見見舍友和相熟的同學,其他不熟的就算了。

兩人剛到大廳門口,立即受到了班長等人的隆重迎接。

走入包廂,裡面的人全部靜了一瞬。

一年多不見,大家的容貌其實沒怎麼變,葉晗也一樣。依然是當初的係花,身材高挑,容貌清麗。

但明顯能看出狀態完全不一樣了。

一種由內而外的自信從她身上散發出來,神情自若,單單站在那裡便讓人無法忽視。

如果說之前是高潔的白玉蘭,如今則是肆意綻放的純白牡丹花,大氣從容。

剛才還摩拳擦掌的男生,此時沒幾個人敢上前搭話。