水琅聽到這個名字,表情並不意外，“算一算時間，確實改造完畢了。”

之前法律不全,鄔元燁還未滿十八歲,殺人未遂被送去教改所改造兩年。

本來沒把他放在心上，沒想到他倒是在背後給她使絆子。

“你什麼打算？”詹老面露擔心,“你眼下還要忙著拉投資推進舊改，如果官司纏身，隻怕會受到停職風險，舊改進展也會停滯了。”

“國家不會開這個口子。”

水琅看著面前的資料,“1932年買下的土地,彆說造了一半的房子,就是建造完成了，外國人也彆想再搶走,打官司就讓他打去，我現在沒空搭理他們,詹老，華僑商會的人聯係得怎麼樣了？”

“你寫的信,我都寄出去了,具體分析我也都一一轉達了。”

詹鴻棟拿出另一個資料袋，“這裡是華僑商會的回信,他們在國外同樣遭受到壓迫,對國內局勢很是關心，但還要等政策明確下來,他們才能夠回國，畢竟這十年......”

詹老話說到一半，後面沒說了,水琅點了點頭，打開幾封信看了看，從信上的字裡行間，已經能夠看出一部分華僑對國內局勢好轉的激動，“周局長和白局長已經下定決心，將舊改第二步拆遷改造政策推動申請下來，在這之前，最重要的是推動房屋商品化，允許交易買賣，允許個人權利，這項政策不出來，拆遷就完不成。”

“有希望嗎？”

“當然，全國房屋走向商品化時代，將成必然。”

水琅靠在椅背上，“過程也許會很難，但人民住房已經迫在眉睫，國家財政又極度虧損，急需引入外資，再怎麼難，明年也會下來。”

“這條政策要能下來，正在觀望的外資，一定會搶著來到我們國家投資。”詹老欣慰笑著，“你的第二步舊改拆遷計劃，我已經告訴了家族內，他們暫時沒有涉足過房地產，還在考慮，你把計劃書完整交給我，我再拿給他們看一看，對了，你具體需要多少錢？

“一千萬。”

詹老笑容一頓，慢慢坐直身體，“多......多少？”

“一千萬，起步。”看著詹老被驚呆的樣子，水琅笑著道：“天安三村的地理位置絕佳，我打算在原地造一座新小區，與複茂路洋房毗鄰有文化底蘊的華僑房，雖然是華僑房，但主要售賣除了華僑，還有外國人，初步基本理念，將這座新小區，打造成複茂未來住房新地標，每平方售價暫時定在三百美元。”

“一平方三百美元！”

詹鴻棟更吃驚了，“天安三村占地起碼一萬平，等等，這不是重點，關鍵是一千萬，整個複茂區都拿不出來這筆錢，甚至，國家目前都拿不出來，並且迫切需要這麼多錢，你上哪去籌集到這麼多錢？我跟家族去說，他們投個一百萬，最終都不知道能不能成！”

“我們國家是沒錢，但外資有錢啊。”

水琅指著文件，“就拿這位想跟我搶洋房的史密斯來說

，史密斯家族就喜歡投機倒把，低價買高價賣，五十年，一百年前在我們國家掙了不知道多少個一百萬，我們聽起來足夠嚇人的資金，好吧，對他們來說，可能也夠嚇人，但我也不是隻打算逮著一隻羊薅，可以中外合資建設。”

詹老搖頭，“你真是嚇到我了，這事，不好說。”

“天安三村拆遷與安置房源，費用加起來起碼一兩百萬，關鍵是土地批租的費用，七十年，起碼要兩百萬。”水琅粗略算完，“當然，重點是建造新小區，大頭在這裡。”

詹老沉默不語，“這是一項哪怕放在過去的十裡洋場，都是驚天駭聞的事，你真是比你母親還要膽大。”

水琅笑了笑，“詹老，我知道你們家族在香港辦了一家報社，到時候，請一定要幫我在香港和英國好好宣傳一下，讓華僑和外國人都到我們國家來投資買房。”

“比起你要做的事，這是小事了，沒問題。”詹老眉頭皺起，“但我還是不懂，如果你想解決民生問題，那麼三四百萬就已經足夠了，為什麼你還要去管土地批租之後的建設問題？”

“如果隻是一塊地，憑什麼能讓人掏這三四百萬？”水琅從裝書的布袋裡拿出一本手稿，“這是我對天安三村這塊土地上的規劃設計。”

詹鴻棟接過來，先放在桌子上，戴完玳瑁框老花眼鏡後，才重新拿起來翻看，隨著看完第一頁，翻開第二頁，身體越坐越直，設計圖拿得離眼睛越來越近，幾乎快要把臉貼上去了，翻到第三頁沒了，一臉可惜震驚抬頭，“你對新小區的設計理念，不但超出滬城目前的配置，簡直是超出幾個發達國家的社區水平一大截！”

水琅笑著把設計圖紙拿回來，隨意翻看幾頁，圖上隻是暫時勾勒了概念線條，也就是詹老見多識廣才能一下子看懂，換個人來都看不明白是什麼。

“外國人對我們國家最熟悉的城市中，滬城數一數二，作為當時幾乎可以說是半殖民城市，留下了許多外國人設計的建築，最好的配置就是海關大樓那一帶的十八樓、和平飯店與市區的老洋房，想要拉到人投資，自然得大大區彆於這些大廈公寓的設計，否則光憑天安三村的土地，讓人投個一千萬，不就像你說的，天方夜譚。”

詹老不斷點著頭，看著水琅的眼神欣慰又多了幾絲驚喜，還有佩服，“我早該想到，你做事向來是會做好萬全準備，你手裡的設計圖要真能實施落地，三百美元一個平方，也不愁賣，這樣，我再去寫信，幫你多向家族爭取一些錢，但一千萬是不可能，你自己是不是還有彆的計劃？”

“我想先在工商界開一場招商會。”水琅整理桌子上的資料，“我母親雖然曾經是華僑商會會長，但我出生後就一直生活在國內，彆人壓根不認識我是誰，工商界人士基本上各個都有幾個外國朋友親戚，還得從這打開突破口。”

詹老點頭，表示讚同，“你什麼時候需要，我來組織。”

“多謝詹老。”

水琅背著包起身，“等政策吧。”

“史密斯官司

那邊，我先幫你找了一位律師候著。”詹鴻棟又道：“有什麼需要，第一時間再跟我提。⒔_[]⒔來[]@看最新章節@完整章節”

水琅再次道謝。

-

1978年亞運會正如火如荼開展時，史密斯向中國政府提交證件證據，索要複南路2號洋房與周邊地塊。

政府相當重視這件事，專門成立小組去調查證實。

在政府還沒給出答案後，史密斯的律師，又向人民法院與公安機關狀告水琅侵占他人土地房屋。

水琅沒有出面，隻讓律師代為處理。

最近正忙著複茂區舊改設計，實地勘察。

“水乾部，你來怎麼也不提前說一聲，我們好提前打掃一下。”

水琅走進狹窄擁擠，幾乎無法下腳的過道，“打掃什麼，我又不是第一次來。”

居民劉大爺笑著道：“我們就盼著你來，一聽說我們裡弄是交給水乾部改造，我們全高興得三天沒睡著覺，平安裡我們都去看了，靈得不得了，我們要是能有他們一半好就知足了！”

“水乾部，我們什麼時候動工？我們這下水管真是壞了又壞，汙水都流到家裡來了，你看看。”王阿姨拿著黑黢黢的掃把，之所以黑黢黢都是因為掃把被汙水染黑了。

“你這汙水算什麼，你看看阿拉屋裡廂，水乾部，你來看看瞧。”

李阿姨邀請水琅站到門口，“阿拉媳婦正在坐月子，屋頂漏汙水，都漏到她被子上去了，這還不是最難受的，難受的是我們就這兩間房間，現在知青全部回城了，大伯哥跟小叔子全要跟做月子的弟新婦擠在一個屋裡廂睡，天底下哪有這個樣子事體，水乾部，我曉得你是好乾部，你幫幫忙，抓抓緊，救救我們吧！”

水琅看著僅用一張簾子隔起來的年輕婦女，眉頭緊皺，還沒來得及出聲，後面又傳出一陣尖叫。

頓時吸引了所有人的注意。

水琅走到尖叫傳出的門口，這家也是因為人多住不下，自己花錢搭建了閣樓，其實也算不上是閣樓，僅僅是能放下一張床墊的簡易版高舉架。

上面住著一位老人和孫子，晚上下樓不方便，痰盂就擺在上面，想上廁所的時候就直接上到裡面，早上再拎下來送出去。

剛才下樓梯的時候，屋裡漏水腳滑了，痰盂裡的排泄物全部潑灑到樓梯上，屎尿順著樓梯往下流，側邊正好滴到了婦女的頭上，又滴到了剛揭開剛揭開鍋蓋的粥裡，引發婦女尖叫。

“嘔！”

剛走過來看了一眼的居民，忍不住扶著牆根吐了。

“怎麼弄成這個樣子！我早說了搭這個不好，馬桶撒了還算輕的，早晚塌下來壓死人！”

“那哪能辦呢，不搭睡到啥地方去？”

“不搭就得像老李家那樣，大伯哥小叔子坐月子的弟新婦住到一間房間裡面，低頭不見抬頭見。”

“現在住到一個房間裡已經不稀奇了，地下被汙水淹了，沒有辦法，我看馬上要睡到一張床上去了！”

“水乾部，你

看我們過的這叫什麼日子！你快幫我們想想辦法吧！”

水琅盯著樓梯上不斷流淌的排泄物，看著婦女崩潰尖叫，看著他們心疼望著一鍋沾了屎尿的白粥，再看著一張張愁苦，飽受折磨的面容，喉嚨發澀。

天安三村的房屋雖然比平安裡那個時候要好一些，但是這兩年幾十萬知青湧入城裡後，受到的精神折磨一點都不比平安裡的居民少，並且這裡的改造難度一點都不比平安裡低。

一下子擠進來這麼多人，且還都是到了結婚生子，短時間內找不到工作的年輕人。

全都往一個螺絲殼下面龜縮，出現一丁點小摩擦，就能讓螺絲殼崩潰爆炸，住在裡面的人日日夜夜都喘不過氣。

難就難在這裡，無論再怎麼改造，就這麼大一點地方，這麼多的人，再怎麼上牆，也沒辦法發展下去了。

“改善居民住房保障，現在是真正的迫在眉睫！”

“你說的情況我都很清楚，上面也都忙得焦頭爛額。”周局長眉頭緊皺，“這一次全國建設會議提綱，我們提出住房商品化政策，允許個人建設，個人買賣出售，個人住房擁有權，各地已經不像前幾次那麼反對了，相反首都都開始支持我們的提議，那些質疑我們，甚至想給我們扣帽子的人，已經寡不敵眾，再堅持一陣子，最多到明年，這項政策就可以落實了。”

聽到這話，水琅心裡稍微安定，“你們辛苦了。”

“這算什麼辛苦。”周局長擺擺手，“你的官司，我已經知道了，事情很複雜，史密斯的文件看起來齊全，但是這裡面有空子，即便是戰爭之前，外國人在我們國家也不享有土地權，這裡面難點是當時土地也不是史密斯出面買下，是讓他的中國人下屬出面購買，具體情況還要再調查，總局已經發話了，任何人都不妄想停你的職，所以你照常進行你的計劃，放寬心，即便你的洋房真的被收上去了，你現在也已經完全有資格分房了，不會缺房子住。”

“我現在沒有想這個官司。”水琅看著手裡的改造圖紙，“我看也沒必要大改造了，先讓維修組把下水管修理好，現在各地都在申請違建房，直接在各家外面搭建簡易屋棚，緩解當下的困難，過了這個年，直接幫天安三村徹底解決住房困難！”

周局長被水琅堅定的口氣弄笑了，“好乾部！”

水琅拿出滬城地圖與複茂地圖，鋪開在茶幾上，“安置房源，龍辛縣前面的華辛村，能夠並入複茂區嗎？”

“可以，這點我已經向上面去申請了，那個地方都是沒人住的地方，沒有公交車站點，從龍辛縣坐公交車到市區，至少需要一個小時。”周局長站在地圖前面，“雖說現在大家住房困難，但天安三村百分之百都是出生在這個地方的人，不一定像平安裡那麼好說話，讓他們住到鄉下地方去，到時候進展恐怕不會那麼容易。”

“知青沒回城之前可能不容易，但再像現在這樣擠一年，大家都要崩潰了，我倒估計會容易很多。”水琅指著華辛村，“那天安三村的安置房源就定在這裡了。”

周局長點了點頭，“可以。”

水琅將住房實施規劃書，遞給周局長，“這是對天安三村拆完後的初步規劃，周圍設施可能會有些理想化，局長，你先跟區裡討論看看，不可行的再商量，我先回去做招商會的準備工作。??[]來[]♂看最新章節♂完整章節”

“行。”

-

“水琅！”

水琅才剛下公交車走到複南路2號門口，就聽到鄔元燁的叫聲，一轉頭，看到他與兩名金發藍眼的外國人站在一起，一臉得意看著她。

突然，汽車喇叭聲音響起，複茂派出所的汽車從路口拐進來。

鄔元燁一看到坐在駕駛座裡的周光赫，臉色得意頓時碎了，眼裡有著明顯的恐懼，下意識往外國人身後躲，有了靠山了，臉上得意瞬間又回來了，“誰來都沒有用！這一次你不交財產，你就去坐牢吧！”

“你就是水琅？”

史密斯說著一口流利中文。

水琅眼神一閃，無視他們，往洋房大門走。

鄔元燁與史密斯同時一愣，有點傻眼，沒想到水琅會是這個反應。

“喂！”

鄔元燁追了上去，“你以為你躲著就有用嗎？我告訴你，人家才是這棟洋房真正的主人........”

“啪——”

鄔元燁的嘴直接被扇歪了，身體踉蹌，差點撞到梧桐樹上去，站穩後，捂著臉不敢思議看著水琅。

不敢相信到了這種官司纏身的時候，水琅不來求著他，反而還敢對他這麼橫，“你他媽.....”

“啪——”

一巴掌又打到鄔元燁的右臉上，直接將他抽得撞到樹上，撞得眼冒金星，還沒發出痛叫聲，就看到水琅的影子到了跟前，下意識一縮，眼裡的恨意遮擋不住，直視著她。

恨不得能將她抽筋扒皮，才能出掉這兩年在教改所受的罪！

水琅冷著臉，“你剛才說誰是這棟洋房真正的主人？”

“你以為狡辯有用？”鄔元燁沒有重複剛才的話，“人家當年是花了真金白銀買的，就該還給人家，你再霸占也沒用！”

水琅冷笑一聲，“蠢貨，活該你吃槍子。”

鄔元燁臉色一變，“你什麼意思？”

“叛國，漢奸，特務。”水琅居高臨下盯著他，“隨便一條，就夠你吃一排槍子。”

鄔元燁眼睛瞬間瞪大，嘴唇血色全無，“你......你放屁！我我什麼時候成漢奸特務了！”

水琅踢了一腳他的胸口，將人踢得發出痛叫，“沒有？你剛出教改所，這府綢襯衫是哪裡來的？口袋裡的錢又是哪來的？”

鄔元燁忍痛出聲，沒有回應。

水琅踩得更用力，“蠢貨！口口聲聲叫著外國人才是洋房的真正主人，把人給招到我們國家來要房，就為了一己私欲，把國家曆史都忘了！”

“現在的日子，是用全國人民換來的血淚，成千上百萬條中國人的命，將侵略者趕出中國才換來的

，你想都沒想?_[]?來[]+看最新章節+完整章節，就直接透露國家還沒公布的正式政策給外國人，我霸占？我看你腦子進了屎了！如果按照你說的，我的洋房給他，那複茂這些老洋房，外灘十八樓，和平飯店，錦江飯店，東風飯店，以後是不是都得給前仆後繼趕上來的外國人？”

鄔元燁頓時捂著胸口叫不出來了，臉色煞白，眼裡剛才的得意，全都化為慌張。

他再不喜歡讀書，也知道剛才水琅提到的這些建築意味著什麼，立馬搖頭如撥浪鼓，“不是，我沒有，我不是這個意思，不是！”

“你以為狡辯有用？”

水琅用他剛才說的話回給他，“不管是放到古代還是放到現代，你都是犯了叛國罪，將外敵引誘進國的漢奸！”

“我，我不是！”鄔元燁嚇出哭音了，“我沒有，我不是這個意思！”

水琅殺雞儆猴完了，將腳拿開，不再給鄔元燁一個眼神，掃了史密斯一眼，轉頭往周光赫面前走。

“稍等一下。”

史密斯叫住水琅，“我的證件齊全，屬於合法拿回土地，請你儘快出面配合。”

“合法？合哪門子的法？”

水琅停住腳步，“當年你買這土地是鑽了法律空子，中國人買完，私下和你簽訂協議，土地算你的，但我們國家已經早就說明了，外國人在中國不享有土地權，即便幫你買地的人還在，然而1940年開始，日本侵略中國，霸占租界，彆說你名不正言不順，就算你名正言順，你該找的也是曾經侵略霸占這片土地的日本人，憑什麼再次來受害國家要財產？”

“我們不參與戰爭。”

史密斯剛說完，水琅就笑了，“你笑什麼？我們是商人，不是軍人。”

水琅沒再回答他的問題，也沒笑了，突然盯著他看了很久，“史密斯家族的財力在英國不亞於沙遜家族？”

史密斯與他身後的外國人律師一怔，不明白剛才還氣勢洶洶的水琅，怎麼話題急轉，變了一個口氣不說，還突然一臉看“肥肉”的表情看著他們。

史密斯：“差得遠，沙遜家族富可敵國，我們隻是小商人。”

“沙遜家族富可敵國的富，沒有一百也有八十是在中國賺的，販賣鴉片短短一年就有幾百萬利息，後來成立洋行，建立大廈，壟斷工業，光是出租房產就有千萬利息。”水琅打量著史密斯，“讓你們眼紅壞了吧？”

史密斯目光變得深沉，“我不明白你說的什麼意思，我們是合法拿回屬於自己的東西。”

水琅笑了，“這一次改革開放，你要是足夠聰明，就能讓你們搶先彆人一步，說回你剛才的話，你是商人，不是軍人，我們國家現在就歡迎你這樣的外國商人，我這裡有一個計劃，隻需要你投一筆小小的錢，就能趕在全世界商人前頭，率先發財，你想不想聽？”

史密斯：？

鄔元燁：？

這人變臉太快了！

這人忘了他們明明還是打官司的仇人了嗎！

史密斯看著水琅的眼神，來了興趣，“說說看。”

“中國改革開放，推出大量優惠外資企業的政策，這些你都知道了，了解過了。”

水琅說的是肯定句，不是疑問句，這讓史密斯眉頭一動，眼裡興趣更濃厚了。

所有外人眼裡，他明明什麼都還沒做，才剛到中國而已。

“這些推出來的政策，外國人都知道了，油田煤礦，也已經簽出去很大一部分訂單了，沒公布的政策裡，中國房產即將走向商品化時代，這一點很重要，你們的老對手當年在中國通過房地產賺走了多少錢，我剛才說的都是粗略一算，詳細數字你比我清楚多了，我現在看中了一塊絕佳寶地，計劃將它打造成對外銷售的曆史底蘊豪華公寓兼並辦公區域，這是設計圖，你看看。”

史密斯接過設計圖，隻看了一眼，隨意的眼神頓時就愣住了，下一秒眼裡明顯閃過精明的光芒，迅速翻看起來。

水琅再次強調：“這個計劃，如果你能趕在我舉辦的招商會之前，投一筆小小的錢，就能搶在你的對手前面，占據市場。”

史密斯眼睛緊緊盯在設計圖上，臉上寫滿了“我很感興趣”，“多少錢？”

“一億。”

史密斯終於舍得將眼神從設計圖上移開，驚愕抬頭，“一億！這個價格可以蓋五個這樣的公寓！”

不。

是十個不止。

水琅眉頭一皺，“你這是什麼意思？隻打算投我說的一半？”！