接下來的幾天時間門裡面他們都在看各種農場還有牧場, 以及酒莊跟房產。
雖然經濟危機隻是爆發了不長時間門,還沒有開始延續自己無敵的後遺症,但完全崩潰的股票市場跟全民百分之八十的炒股幾率還是讓這個國家的經濟徹底的被撞到了穀底。也因為這樣,就在這短短的幾天時間門裡面, 伊薩卡附近竟然就又多出來了一份面積不小的地產。
“這片土地正好擁抱著卡尤加湖, 之前的主人是一位鐵路商人, 現在因為一些私人原因把這片土地掛牌出售。”巴克把一份早上剛剛傳真過來的資料放到了米亞跟漢斯面前說, “我不能說這份產業就十分優良, 因為這片土地上甚至還有一個尚未建造完成的房屋, 還有一部分的負債問題, 但是如果你們想要這片土地的話,我會儘全力為你們爭取一個好價格。”
如果說在經濟危機剛剛爆發的時候還有人抱有僥幸心理覺得這場危機很快就過去了的話, 那麼到了現在經濟危機爆發了半個月之後,已經沒有人會覺得這是一次常規的經濟危機, 甚至有敏銳的人意識到了一個嚴重的問題,也許這場經濟危機將會延續很長時間門, 長到令人無法接受的時間門。
不是危言聳聽跟開玩笑,因為經濟危機爆發之後, 情況一點兒都沒有好轉,反而越來越嚴重了。經濟學家們也紛紛展露自己的才華,在報紙跟雜誌上大談特談的講述這場經濟危機的由來跟未來的發展。
在這個過程中,很多本就已經動搖的人最終下定了決心,將自己手上的一些‘不良資產’給拋售掉。
這些產業不全都是賠錢的產業,也有一些產業隻是不是那麼優質,但相對於賺錢的產業來說,從它們身上獲得的東西明顯不值得付出更多並占用資金——這個時候,還是彆太頭鐵把自己的所有流動資金都搭進去, 要不然以後賺錢的產業需要繼續投錢了,卻拿不出來錢才叫糟糕。
地產業是這其中的重災區。
還是老問題,美國的稅務!
一片地皮就算是你不用也是要交稅的,沒有人想要把這些房產給壓在手裡面占據更多的資金。
那些在城市中的高級公寓都這樣,伊薩卡這樣的普通小城市周邊的土地就更嚴重了。
有一些人選擇這個小鎮而不是紐約市來進行置產就是因為這裡的地價便宜劃算,更適宜居住的同時還很適合投資。但是經濟危機爆發之後事情就變得不一樣了,把錢聚集在手中遠比把錢用在這種偏遠的小鎮中要劃算的多——在經濟情況不好的時候犧牲一點點的個人享受並不算是大事,尤其是這種享受對他們的生活並沒有什麼影響的時候。
很多富豪都開始拋售一些並不是那麼珍愛的產業,這片伊薩卡的土地就是來自於一位居住在紐約市的鐵路大亨的產業。
就像是很多英國落魄的貴族都想要娶一位美元公主來改善財務壓力一樣,很多美國新貴也想要娶一位來自於英國貴族家的女兒來增加自己的底蘊,這位鐵路大亨的妻子就是一個英國的貴族——年輕並且美貌,除了已經不複當初輝煌的家族之外,她身上沒有彆的缺點了。
為了彰顯自己的財力跟炫耀自己娶了一位貴族之後的妻子,這位鐵路大亨買下了伊薩卡的大片土地,準備建造一個完美的莊園送給妻子作為禮物。
但很不巧的是,這座莊園還沒有徹底完工,經濟危機就爆發了,連同這片土地一起,都成為了一塊甩不掉的燙手貨。
如果這座莊園已經徹底完成——包括莊園內部的裝飾還有藝術品之類的東西全部齊全的話,或許還有點兒價值。但問題就在於這座莊園隻是剛剛完成了建築方面的,建築內部連個壁紙都沒有!更談不上什麼珍貴的藝術品了!
這樣的莊園能賣上什麼價格?
身處人煙稀少的伊薩卡,遠離紐約的政治跟經濟中心,它甚至都不如紐約市中心的公寓值錢。不但不如,這麼一座半成品建築甚至還會給接手的後一任主人帶來麻煩。因為這座建築本身的標準就是對標英式莊園而不是美式彆墅,它內部巨大的空間門需要大量的藝術品跟家具來進行填充,否則就隻是一個廢物,還是一個浪費資源的廢物,新任主人必須要耗費大量的時間門跟金錢去拆掉這座莊園並且處理掉它所產生的垃圾。
而且這座莊園還有一些負債。
“負債方面是跟建築公司之間門的債務問題,如果你們想要買下這塊地的話,銀行這邊可以幫忙進行溝通,解決這個問題。”巴克也是不知道該說什麼好。
這座莊園在開始建築的時候建築公司老板跟鐵路大亨還是合作夥伴,雙方正在蜜月期,誰能想到這座建築還沒有徹底完成就爆發了經濟危機呢?
現在鐵路大亨想要把這塊地給甩出去,當然也就不想要給這座建築結款了。
更要命的是,建築公司的老板跟鐵路大亨都是曼哈頓銀行的客戶,鐵路大亨在甩賣資產的時候,建築公司的老板也在甩賣資產,搞得負責人焦頭爛額,煩躁的想要打人!
如果有人願意接手這筆爛攤子的話,大家都是願意各自退讓一步的,現金總比一堆用不上的土地要強。
“.......聽上去像是在甩賣垃圾。”米亞對於雙方的這種行為也挺無語,潮水退去之後才知道誰在裸泳,這兩家公司的老板可真是夠要命的了。
不過能夠在摩根銀行的圍剿下還依然能夠保留一部分鐵路股份的人,應該也不缺這點錢吧?地放在那裡也不會壞掉,怎麼就想著賣掉了?
“地是不會壞掉,但是他本人缺少繼續支撐這座莊園維護的資金,如果你們願意跟我去看看,就會明白為什麼會有這種結果了。”巴克搖搖頭,對這件事的看法就是這位鐵路大亨過於膨脹了,所以才會乾出來這種行為把自己給坑了一把。
“那就去看看。”米亞眨眨眼,她還挺好奇到底是什麼樣的莊園竟然能讓一位鐵路大亨寧肯放棄也不想要繼續下去,這麼誇張的嗎?
嗯,隻能說她還是高估了這位所謂的鐵路大亨的財力。
雖然叫做鐵路大亨,但實際上,在美國鐵路股票崩潰被摩根財團趁機掠奪財富之後,鐵路大亨這個詞就已經名存實亡了。如果真的非要找出來一個鐵路大亨的話,那也是摩根家族的掌門人,剩下的隻能叫做鐵路公司股東。
這樣的人當然是有錢的,但是米亞是用標準鐵路大亨的家底來對標這位鐵路大亨,就有點兒不夠看了。
不過這位鐵路大亨建造的這座莊園倒是很有品位,外觀典雅莊重又不是內斂豪華,跟現在美國流行的彆墅式風格完全就是大相徑庭。這可能跟他的妻子是個生活在英式莊園中的英國人有關。
漫步在這座壯觀的莊園建築裡,米亞問漢斯,“你覺得怎麼樣?”
那位鐵路大亨不能繼續填滿這座莊園並不代表彆人也沒有辦法做到這件事。
什麼叫做大蕭條?
大蕭條就是即使羅斯福上台之後大力的改善了國家的經濟環境,但真正讓美國走出這場經濟危機災難的卻是二戰爆發之後的戰爭財。
至少在五年時間門以內,這場經濟危機的餘波都不可能完全翻篇,就更不用說是在羅斯福上台之前了,經濟危機這場戰爭,還有得打!同樣,物價也依然有得降,包括各種藝術品 ,在這場席卷全球的經濟危機當中,全都沒有黃金保值!
那位鐵路大亨看到了一部分未來的走勢,但對他影響更深的是他自己本身的經濟原因,而不是對未來局勢的判斷。
“我對這種莊園完全沒有任何概念。”漢斯搖頭。
德國當然有莊園,但......按照德國以外的歐洲人的說法,德國人都是沒文化的土鱉!
在德國境內把持了國家的政治跟經濟的容克集團們在歐洲人的眼睛裡面就是既沒有文化又粗魯的泥腿子,屬於完全不想要跟對方交流的那種。
維茨蘭德家的老宅子也是德國人的正常宅邸,最多建築面積大一點兒,可以裝下更多的人,但是如果說莊園,也就那麼回事。除了少數的頂級曾經的貴族之外,完全不能跟善於經營莊園文化的英國人比較。
當然,也可以把這種風格稱呼為務實,沒有英國人那麼浮誇,但單就莊園文化來說,德國人確實不如英國人。
尤其是漢斯這樣出身舊容克家族的年輕人,他因為從小跟祖父住在鄉下,還算是對土地有執念,但是對莊園之類的東西就真的沒有什麼執念。而他的兄長這樣從小生活在柏林的人,就更加對莊園沒有什麼執念了。從這一點上來說,德國人都不如對自己曾經的宗主國始終有著一種暗搓搓心理的美國人。
所以詢問漢斯這個問題是真的沒有什麼用處,他根本就回答不出來。
米亞發現了自己的問題所在,有點兒遺憾,“我還挺喜歡英國的那種莊園的,這塊地皮上還有河流經過,非常適合打造一座優美的莊園。”
鐵路大亨心裡也不是一點兒數都沒有,並沒把這座莊園給建成那種擁有幾百個房間門的超大型莊園,搞得自己以後連內部的軟裝費用都付不起,所以後續的工作倒也不是特彆的困難。
“你想要買下來?”漢斯看著米亞的表情,覺得她想要這座莊園。
“買不買都無所謂,看價格吧。”米亞是真的無所謂。
經濟危機自己建造一座莊園才多少錢啊?這座莊園買下來隻能說省了點兒時間門,但是還要去跟建築公司的老板掰扯債務問題,完全不值得。
“說不定等一等價格會更加便宜呢?”反正兩個人已經確定了要在康奈爾大學旁邊置產了,對這種東西需求不大。
漢斯對這件事沒意見,買也行,不買也行,幾天下來他們之前的預定完成的計劃已經完成了,這塊地算是意外。買了還要考慮買下這塊地跟他們計劃中的那些地中間門的土地,還是等等再說。
巴克得到這個答案有點兒失望,但是聽到了米亞跟漢斯決定購買的土地之後就立刻高興了起來。
“你們確定嗎?”他簡直都要尖叫了,不敢相信這兩個人竟然要買下來那麼多的土地。
格爾特也很震驚,都說不出來話了,隻是眼巴巴的看著這對年輕的夫妻,試圖得到一個肯定的答案。
“非常確定。”漢斯回答,拿起桌子上的筆,在那片地圖上面畫出了一個圖形,正好是連在一起的一片,“這些土地我們都要了!”
米亞接口他沒有說完的話,“中間門的那些沒有連接上的土地跟工廠我們也願意接手,你們可以去跟業主談或者是當地的政府談,希望在進行最終交易的時候我們能夠拿到一整片連起來的土地。”
這樣他們就能建立起來一個完整的生產基地了,所有的工作跟產業還有設備都能自給自足。
“沒問題!”巴克跟格爾特異口同聲的說,表情喜悅的活像是中了彩票大獎!
實際上也是。
這個社會環境下,能夠做成買賣才能讓銀行留住你,不能把地產賣出去你對銀行來說就是廢物!誰會願意花錢養著廢物?
眼前的這對年輕的夫妻可以說是給他們兩個各自創造了一筆大業績,讓他們被裁員的可能性又小了一點兒,能不高興嗎?
“還有這裡。”米亞拿起那支筆,在曾經看過的酒莊的位置上面畫了個圈兒,“我要這座酒莊,你可以儘管去談下周邊可能多的土地,我會接手。”
到了現在,他們置產的行為基本上告一段落了,剩下的就是簽字付賬。
已經把姓氏給改成了格雷茲的格雷茲巴赫家也是一樣,確定了要購買的產業之後就迅速簽字,並且入住了農場的房舍當中。
“這太美妙了!”克萊爾從剛剛從銀行的抵押物中買來的二手皮卡上跳下來,瘋狂的在草地上奔跑著,發泄著自己的情緒。
也許成為一個工廠的女工,也許成為一個需要到處打零工的人,也許早早結婚生孩子.......克萊爾設想過很多自己的未來,卻從來沒有想過自己有一天會來到美國,過上擁有屬於自己的土地的日子!
這種終於不是住在租來的房子而是站在完全屬於自己家的土地上的感覺簡直太棒了!
不僅僅是克萊爾,格雷茲家的其他人也是這麼想的,誰能想到曾經窮困潦倒的他們現在竟然成為了美國的大地主?
真的像是做夢一樣,美好的都快要不真實了!
做了幾十年農民,又曾經失去了屬於自己的土地的巴澤爾在草地上跺了跺腳,有點兒發愣。
很多年了,他一直站在水泥地上而不是草地跟泥土上,現在那種熟悉的感覺又回來了......
“真沒想到......”諾伊爾用拐杖用力的戳了戳腳下的土地,在草地上戳出了一個坑,終於有了一種腳踏實地的感覺。
誰能想到在德國的時候他們一無所有,到了美國之後竟然成為了大農場主呢?
所有的一切都太夢幻了,以至於他都不敢相信這是真的,直到土地上被戳出了坑,才讓他確認貧窮的德國人格雷茲巴赫家已經變成了有錢的美國農場主格雷茲。
“我覺得跟農場的事情比較起來,先學好英語才是更重要的事情吧?”米亞看著撒歡在草地上狂奔打滾的幾個孩子,有點兒無奈,至於這麼嚴重嗎?
“從目前的情況來看,他們需要更多的時間門冷靜。”漢斯聳了聳肩說。
失去之後又得到本來就是一件容易讓人情緒大起大落的事情,更不用說是得到的遠比失去的多,誰能不激動?
就算是他自己,現在也隻是踩在這片格雷茲家的土地上才能冷靜,要是站在屬於自己的那些土地上,也是冷靜不下來的!
經過了一個多月的時間門各種談判跟操作,最終夫妻兩人總共在伊薩卡買下了將近二十萬公頃面積的土地。
這其中有農場有牧場有農牧場,還有圍繞著這些農產品而產生的諸如皮革加工廠、肉製品加工廠、屠宰場......等等各種相關產業的工廠,以及尚未開發的山林土地。未來等到他們的事業穩定下來之後,這個面積還會繼續增加。這種事情放在德國是想都不敢想的,能不令人激動嗎?
反正漢斯是已經有點兒迫不及待的給祖父打電話,讓他安排之前承諾過的人手給送過來了。
完全不知道在德國正發生著一場風暴。
“父親!”兩鬢斑白的中年男人憤怒的衝著白發老人吼叫著,簡直不敢相信就在他的眼皮子底下發生了這麼可怕的事情,他的兒子,漢斯·馮·維茨蘭德竟然賣掉了所有屬於他的產業離開了德國!
“你是不是早就知道他做了什麼?”約特爾的臉憤怒的都快要走形了,滿臉都是猙獰。
鑒於小兒子的不配合,他乾脆直接跳過了漢斯的意見,為他定好了一個結婚對象。結果沒想到他親自去兒子的公寓逮人的時候卻被告知那棟公寓已經被賣掉了,主人從維茨蘭德變成了基拉特。
可是他的兒子既沒有進入軍隊中工作,也沒有出現在他的宅邸當中,整個人就像是蒸發了一樣的找不到人影!
憤怒的維茨蘭德先生打遍了所有漢斯的同學的電話,最終隻得到了一個信息,十月份之後,他們就沒有再見過這個同學了。
這時候他才恍然反應過來出了問題,接下來就是各種尋找。
然而沒有想到的是,人沒有找到,令人心梗的消息倒是一個接一個,漢斯手上的那些產業都被處理掉了!更讓約特爾快要氣炸肺的是,他竟然偶然之間門從彆人的口中得知那份妻子留給漢斯的產業也被賣掉了!
這意味著什麼?
再清楚不過妻子對自己防備的約特爾明白了一件事,他的兒子結婚了!一場沒有被他允許也沒有他參加的婚禮在他不知道的情況下完成了!
可是他一個人怎麼可能做到這些事?必定是有人在幫助他!
憤怒的維茨蘭德先生被氣得腳步發飄,一路從柏林衝到了鄉下的老家,質問自己的老父親為什麼要這麼做。他難道不知道漢斯的婚姻會給家族帶來多大的利益嗎?這個時代,隻有強強聯合才能更好的生活下去,他為什麼要縱容漢斯做出那些事情?
“注意你的語氣,約特爾。”約瑟夫聲音低沉,充滿威嚴,“在我還沒有死之前,維茨蘭德家依然是我說了算。”
他還沒死呢,輪不到兒子當家做主!
約特爾被噎的退後了一步,竟然說不出來話了。
沒錯,在他的父親過世之前,維茨蘭德家的主人依然是約瑟夫·馮·維茨蘭德。他能夠在柏林代表維茨蘭德家族是因為他的父親並不喜歡跟政客們打交道,而不是因為權力已經從老維茨蘭德的手中轉到了他的手裡。
“現在,回你的柏林,彆讓我看到你這張面目可憎的臉孔!”約瑟夫厭惡的說,“我竟然不知道維茨蘭德家居然需要賣兒子才能維持住家族榮耀了,你真是讓我惡心!”
老維茨蘭德從未像現在這樣認清楚自己的兒子是一個多麼糟糕的繼任者,又會將家族帶到多麼糟糕的地步。這讓他不得不考慮一件事,是否應該把手上的那些非長子繼承的東西都留給小孫子,省得到時候都被兒子給折騰光了,搞得維茨蘭德家淪為笑柄?
“你會後悔的!”約特爾鐵青著臉離開了維茨蘭德家的老宅子,他需要趕緊回到柏林去處理那樁已經確定了的婚事。
但願施林根將軍不要那麼快的宣布這樁婚訊,要不然事情可就糟糕了!
約特爾在鄉下發瘋的同時,柏林也有人在發瘋。
經濟危機的到來導致了蘇菲夫人忙著處理自己的財務問題,暫時放鬆了對兒子的掌控,讓馬丁這個內心隱藏著一頭野獸的瘋子終於趁機用替代療法掀開了一點兒母親對自己的封鎖。
現在,他需要的是找到那個可以替代母親位置的人,靠著她的幫助徹底擺脫母親的控製,讓這個強大的女人再也沒有辦法將他的人生握在手中不放!
然而終於下定決心主動進攻的馬丁卻在打開的房門中看到了完全陌生的臉孔。