買鋪的想法元棠是在找房子的過程中滋生的,蔡州市比白縣發展的要好,已經成氣候的商業中心雛形就有三四個。有些是大棚樣式的,菜市場裡面,賣吃喝也賣穿用。還有一種是類似於白縣貿易園那種步行街,一條街一家生意好就帶動的周圍都來開店,逐漸形成規模,門店挨著門店,市裡人也都知道這幾條路熱鬨,買衣服都往這裡來。
元棠盯上的,是蔡州五中邊上的門面。
她對市裡不熟悉,但元家上輩子出了兩個在教育係統工作的人,她是知道蔡州五中後來成為了全省的重點高中,白縣每年能考上蔡州五中的學生十個不到。但隻要進了五中,就意味著一隻腳踏入了重點大學的門檻。
元棟上輩子的老婆為了讓兒子考上五中,甚至辭了職專門陪讀,最後才堪堪跨入五中的門檻。家裡其他的孩子就沒這麼順利了,多數是在白縣一中讀的高中。
元棠跟胡燕一塊找房子時候找到了五中周邊,出乎她意料的是,五中如今在蔡州市並不算很出名。她打聽了一下,五中今年的高考成績居然還不如七中。
五中正對面的幾l間門面房開著,賣文具的,賣零食的,跟其他中學沒有多大區彆。
但走出去不遠,側門邊上一排門面關著門。
元棠問周邊的人這是怎麼回事,有人就回答她,說這裡是學校自己的房子,本來是出租的,可有風聲說五中馬上從秋季開始就要讓學生住校。
你想啊,學生一住校,平時就出不來了。
這門面在五中周圍,不就是做學生生意?
學生不出來,那還有什麼搞頭。本來就是暑假寒假不掙錢,這下一算,更劃不來。租戶一到期,直接就退租走了,學校這邊放了空窗。招租招不來,又逢著校長交替,新校長還不知道是個什麼脾氣。有管著這方面的人就乾脆貼出了出售。
元棠沒問價錢,但忍不住心動。
她對蔡州市知道的不多,但她確定五中未來發展一定很好。
因為這些人說的那位還未到任的新校長,後來成了本省的十大人物,對方多年資助貧困學生,緊抓教學質量,給蔡州五中拉上了高台,後來再也沒下來過。
元棠一想到這裡,就心砰砰直跳。
上輩子她來過五中,當時是弟妹生病,實在照顧不來兒子,讓她來幫著陪讀幾l天。她來了之後,每天給做飯洗衣,到最後弟妹回來,說了一句謝謝就送她走……
元棠努力把記憶集中在那幾l天的細節上,她繞著五中走了好幾l圈,去辨認記憶裡後來的樣子和現在有什麼區彆。
幾l十年發展,五中後來的規模和建設已經遠遠超出其他學校,除了兩條街的名字,校區的圍牆都重新建過。
大門前的路拓寬,正對著大門的門店拆了,變成一條馬路,兩邊的門面對向,彙聚了各種精品店,小攤子,書店,咖啡館……成了遠近聞名的一條小街。
元棠又走回到側門,側門這裡後來擴寬
了,跟大門處不同的是,這邊的門面沒有推翻重蓋,而是後來加了幾l層,往上續了兩層。然後順著門面往另一邊……
元棠掐住手掌,上輩子這裡的路口被打通了!
她回顧自己的記憶,側門處這裡後來成了一條很順暢的大路,一路接到工人路。
工人路……
元棠和胡燕去過,工人路現在雖然不是市裡最熱鬨的路,但也已經有了幾l十家門店聚集,依稀可見後來的光輝。後來的工人路,是全市著名的一條步行街,在她死前的幾l年,還有風聲說這裡要拆遷。
元棠望向前面圍著的圍欄,上面寫著“道路施工,截止日期八月一號()”,下定了決心。
我要買這個門面。?()?[()”
她這樣說給胡燕聽,胡燕下意識就打個哆嗦。
買?
她想都不敢想。
元棠雖然說要買,但她還不知道價格。按照學校貼出來的單子,她找個公用電話打過去。
電話響了很久才有人接,接起來還以為她是學生。
元棠說是想要谘詢下側門處的門面,對方說去給她找人。
再接起電話的聲音就換了個中年男人,對方說了個價,元棠沉默了一下。
“價格另外說,我要看看店裡。”
元棠避而不談,對方反而以為她不差錢,也就同意了,約好了時間。
掛上電話,胡燕十分緊張:“怎麼樣?多少錢?”
元棠比出一個八。
胡燕倒抽一口涼氣:“八千?”
怎麼敢的啊?
元棠卻沒吭聲,八千是很貴,如果要買,就幾l乎意味著她要把自己的全部資金全投進去,她手裡現在除了還有一千多的貨,就隻有九千多的現金。
全部投入意味著,她進貨都不能大批量的進,甚至在未來一段時間裡還要緊巴著過。
更嚴重的是,經過元棟投資抬會,元棠知道了一件事。上輩子和這輩子雖然大面上是相同的,但有時候總會有一點細小的不一樣。
如果買了這間門面,後面通路的時間延遲了怎麼辦?
如果這條路通到工人路,卻沒有足夠的客流量來支撐怎麼辦?
如果……
那千萬種如果,讓元棠油然而生一股挫敗。
她面前有個大餡餅,可她不知道第幾l口才能吃到餡。
下午看了門面,元棠更失望,門面面寬夠,裡面卻不算大。一間門面就是四十平左右,拆開能做兩個小店,但作為大店來講,就有點不夠了。
而且四十平的房子,開價八千,一平折下來都二百。
元棠開始糾結,對面的人本來一看是兩個小姑娘就沒多大勁了,可元棠看的仔細,又一點點問。他索性無事,就加了一句。
“你要是看中,咱們就去辦個土地轉讓,手續費我們承擔。”
元棠:“……土地轉讓?”
那人自覺讓步許多:“手
() 續費也不便宜的(),但價格是定好的不能動。
五中的新校長要來?()_[((),這段時間都盼著給門面賣了,好私底下把錢落袋裡。新校長就算是來,定實了也沒辦法說他們。
元棠眼睛裡逐漸亮起光芒。
“好,我買。”
一直到元棠說了準話,胡燕都是暈乎乎的。來給她們看房的是學校的老師,元棠拍板他也蒙著。
“你不讓你家長過來看看?這可是大事。”
元棠又開始胡亂說話:“我爸媽都在外地呢,我說什麼就是什麼。手續辦好了讓他們來掏錢就行了。”
對方沒再說話,不知道是從元棠的胡言亂語中猜到什麼了,一臉的欲言又止。
約好時間去過戶,兩人繞過施工牌子順著道路走到工人路。
胡燕簡直要瘋,元棠就這麼草率的買了一間門面?
元棠隻說道路八月一號修好,就通到工人路。看路兩邊的門店,到時候還不是客似雲來。
胡燕滿腦袋漿糊:“那也不至於就花八千啊!”
貴死了。
元棠:“倒是有便宜的門面,咱們買的著嗎?不是坐地戶自己的,就是搭著這關係那關係的,人眼睛都不瞎,哪兒聚人氣都知道往哪兒買。”
門面是有。關鍵是,你敢買坐地戶的門面嗎?
單買門面,人家住樓上。你等著回頭拆遷,臉一抹兩邊去撕扯?
市裡現在開發的商業樓盤都沒一兩個,多的是坐地戶自己起房子,起來了之後就賣。產權證都亂七八糟。
元棠想來想去,就五中自己這邊最省事。
學校出讓的,手續齊全,還帶土地證。不管是拆遷還是自己再往上加蓋幾l層都好說。
想來上輩子估計也有這麼一出,所以後來這片的門面就是沒拆。五中隻能乾看著。這邊的商戶們又起了二層和三層,出租出去也是筆收入。
元棠一口氣花了八千,前面一切順利,唯獨過手續時候卡住了。
她的戶口本倒是沒人說假,又不聯網,她除了年齡其他都是對的,就算查也隻能說是真的。
問題是買賣房屋限製城鄉戶口。
元棠傻了眼,她是真沒想到戶口帶來的限製會這麼多。好像這時候就是一地一政策,到處都沒有個完整的章程。
正當她以為買不成了的時候,幫著跑手續那位老師給辦事人員遞了煙,又出去給學校打了電話。不知道關係托關係到誰那兒,反正是鬆了口。
元棠心知這是學校那邊有人在催,巴不得趕緊見到現錢。
她唏噓道,如果學校那些人知道後來這些門面很值錢,再想起今天托關係讓人賣房子的事,是不是會感覺後悔呢?
在她胡思亂想的時候,手續辦完了。
元棠手裡拿了兩個證,一張是房屋,一張是土地。她覺得不保險,還提議要找個律師谘詢下,是不是讓學校給她出個證明。
辦事老師都無奈了:“出什麼證明
() ?()”
元棠很是正經:出個這個房子和地權利轉讓,學校讓出所有權利的證明。?()”
她堅持要,最後還是拿到了手。上面扣著公章,一錘定音。
元棠拿著證,還如在夢中。
她就這麼著,有了自己的門面了?
“走,咱們吃頓好的去!”
兩人去吃魚,蔡州市有一條穿城而過的大河,叫蔡河。河邊總有人在釣魚,天長日久,居然有人在邊上賣起了烤魚。
打的名頭是從蔡河上遊的水庫裡弄來的鮮魚,誰知道是不是呢。反正小臂長短的魚,紅燒之後撒芫荽,一人一碗面。
魚肉鮮嫩,老板加了好多的辣椒,兩人吃的斯哈斯哈,還停不下來。
她倆來的早,隔著一條河看對面的落日,餘暉灑在水面上,橘紅色鋪開,水面粼粼的水光讓人像是做了一個橘色的夢。
胡燕還有點恍惚。
一切都發生的太快。
以前在地毯廠時候,總覺得日子過的很快,還沒知覺呢,一周就過去了,一月就過去了。
可跟著元棠來到市裡,總有種時間又快又慢的感覺。
感覺事情發生的太快,那麼大的事,隻是一個瞬息就做了決定。
坐下來卻又覺得時間好慢,怎麼才短短半個月,就發生了那麼多的事。
辭職,決定來市裡,擺攤,租房,買門面……
這些幾l乎是人生大事的決定,突然被擠壓在短短數日,讓時間有了一種漫長又豐富的錯覺。
元棠夾起魚肉塞嘴裡。
上輩子她也覺得日子過的快,重複的生活,過上十幾l年也就是一天。而不重複的人生,過上一天也是一輩子。
兩人大吃一頓,第二天一大早就去店裡丈量尺寸。
大錢花掉了,剩下的邊角就隻能摳著過。
“咱們自己裝,裝好久差不多八月了,到時候咱們八月一號開張!”!
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