第284章 張嶽：我吃肉，大家都跟著喝湯
汪金蘭之所以認為丈夫是在忽悠，並非她不相信丈夫的能力。
相反，劉凱的能力毋庸置疑。
希望養鴨場這些年從一個小型養殖場，發展到現在在全國都能排前五的大型聯合養殖基地，劉凱在其中起到了關鍵作用。
如果讓丈夫負責承建養殖場，她相信對方一定能成功。
隻是汪金蘭是做企業策劃的，她心裡十分清楚，一家企業想要做強，最好也是最省力的方法是專精於一項，而非胡子眉毛一把抓。
比如張嶽的十月食品廠。
如果換成自己，第一件事絕不是為了打造所謂的“高端”和“品質”去建什麼養殖場。
而是明確自己的產品定位，並借助中州發展煙火氣城市的契機，在路邊攤領域深耕。
如此簡單的問題，以張嶽的眼光和見識，不可能不知道。
然而就在她糾結時，隻見張嶽朝劉凱豎起大拇指：
“劉哥，你的見解非常獨到，咱們是英雄所見略同啊！
你不知道，我其實一直擔心絕味係列的食材選擇問題。
如果真能在絕味係列的基礎上創造出極味係列，十月食品廠必將再上一個台階。
隻是養殖場的籌建，雖然對十月食品廠的未來發展幫助很大，但我一直找不到專業人才負責此事。
不知你願不願意加入？”
劉凱臉上全是自信：“既然張老板如此信任我，我一定竭儘全力。
隻是籌建養殖場的花費不是一筆小數目，即使一個中等規模的養殖場也要三千萬。
資金方面……”
張嶽笑道：“你不是說了嗎？以我的財力，根本不用擔心錢的問題。”
劉凱眼睛一亮。
不愧是十月食品廠和國嶽製藥廠的老板，就是財大氣粗。
張嶽道：“這樣，你先到十月食品廠簽個聘任合同，我任命你為十月養殖場廠長。
十月養殖場暫時歸到十月食品廠旗下，接下來的一段時間，你出一份十月養殖場籌建方案給我。
另外，把希望養鴨場那邊的工作也處理一下。
不過中型養殖場的規模有點小了，咱們既然搞就搞大的。
我計劃投資一個億，如果籌建過程中出現特殊情況，還可以再追加。
至於待遇，你在希望養殖場一個月多少錢？”
“三萬六！”
“養殖場籌建期間我給你雙倍，正式運營後和十月食品廠一樣走績效。
如果後期發展達到預期目標，還有股權激勵。”
劉凱眼皮一跳。
按照他的想法，自己當十月養殖場的廠長，待遇能和希望養鴨場一樣就很知足了。
哪怕降一點也不是不能接受。
畢竟這裡是中州，各方面的消費都要比京城低很多。
沒想到……
他暗暗下定決心，不管怎樣，自己都要把養殖場做大做強。
張嶽忽然想到什麼：“等等，剛才你說你是養鴨子的吧？
但十月食品廠現在的主食材是雞肉和豬肉，這兩塊……”
劉凱自信一笑：“張總儘管放心，家禽養殖的原理大致都一樣，唯一的區彆是不同物種因為生活習性不同，養殖環境要對應做出改變。
還有就是防疫，這個也得根據具體情況及時做調整。
如果是孔雀、鴕鳥這種稀缺動物我或許還沒十足把握。
但雞和豬的養殖技術早就發展成熟，它們的難度比鴨子更低，成功率也更高。”
汪金蘭跟著補充：“對，我老公在希望養殖場做技術員時，經常被其他養雞場和養豬場請去做技術指導。
彆說雞鴨這種常見家禽，就算大熊貓，對他來說都不在話下。
比如被送到日國的大熊貓康康在那生活了三個月，突然開始厭食，身體也出現了嚴重浮腫。
很多專家都沒辦法，最後還是我老公給了個解決方案，才將其治好。”
張嶽豎起大拇指：“真的？這樣我就放心了。”
劉凱看了妻子一眼，忽然道：“張總，我媳婦是做企業策劃的，在這個行業同樣深耕多年，非常有經驗。
不知你需不需要這方面的人才？”
張嶽一愣：“企業策劃？這是乾什麼的？”
劉凱：“企業策劃簡單的說就是幫企業找出各種經營問題，並給未來的發展提供建議，從而增加盈利，保證良性健康發展。”
張嶽眼睛一亮：“給企業找毛病？這個厲害啊！
汪女士能否給十月食品廠的未來發展出點主意？”
誰知汪金蘭無奈看了劉凱一眼，表情全是為難：“這……”
張嶽問：“是不是對十月食品廠不太了解？沒關係，需要什麼資料，我讓人整理出來給你發過去即可。”
汪金蘭搖搖頭：“對於十月食品廠，我聽我爸說了一些。”
汪大海雖然主管國嶽製藥廠的賬目核算，但因為詹蘇蘇在這方面經驗不足，張嶽的其他企業也需要他幫忙複核。
而想了解一家公司的經營情況，最簡單也最直觀的就是看財務表報。
張嶽一愣：“你爸？他是？”
“我爸叫汪大海。”
“原來是老汪啊！
你不知道，我和你爸聊天，他說的最多的就是你這個女兒了。”
汪金蘭有些不好意思。
老爸的性格她知道，平時恨不得把自己吹上天去。
話說到這，她知道自己不開口不行了，隻是……
再次看了丈夫一眼，汪金蘭咬咬牙：“張總，關於十月食品廠的發展，從專業角度上看，我並不支持我丈夫建養殖場的方案。”
此話一出，氣氛瞬間有些沉靜。
劉凱眼角也是一抽。
他想過自己的方案肯定有人反對，但沒想到第一個反對的竟然是自己妻子。
張嶽面色古怪的看了夫妻二人一眼，然後問：“是嗎？
那你覺得我應該怎麼做？”
事已至此，汪金蘭索性把自己關於“貪多嚼不爛”“專精於一項”的觀點說了。
最後道：“雖然十月食品廠的食材的確有瑕疵，但市場上沒有任何一種食材是十全十美的。
商品既然有自己的優點，就一定有自己的缺點。
如果一味的追求完美，就不用經商了。
絕味係列主打是優惠，它的定位應該是二線城市，三線小縣城，以及下轄鄉鎮。
可以這麼說，隻要有人的地方，都可以有絕味路邊攤。
咱們國家目前有四萬多個鄉鎮，假如這些鄉鎮每一天創造一萬元營業額，一天就是四個億。
事實上，以鄉鎮的規模，一天賣一萬元輕輕鬆鬆。
一天四個億，一年就是一千四百六十億。
僅憑這個就可以讓十月食品廠成為行業巨無霸。
但據我了解，十月食品廠目前雖然已經鋪貨全國，但除了中州以及周邊地區，其他省才發展到市級彆。
所以你現在更應該做的，是繼續朝鄉鎮甚至村莊下沉，而不是分心搞養殖場。”
汪金蘭一語口氣將話說完，心情十分忐忑。
因為她的這一席話，很可能斷送丈夫的職業生涯。
隻是本著職業道德，她又必須要說。
劉凱也訥訥站在一邊。
如果其他人這麼否定自己，他肯定會據理力爭。
現在否定自己的是自己妻子，關鍵還是自己向張嶽舉薦的，這就很無奈。
兩人都在等張嶽說話。
不過此時的張嶽並沒有因為夫妻兩人的自相矛盾而陷入糾結，他在思考。
良久，張嶽笑著對汪金蘭道：“汪女士不愧是從京城來的人才，對十月食品廠的點評一針見血。
我當初創立十月食品廠的目的，隻是為了打擊那些食品加工黑窩點，從而保證消費者的飲食健康，並沒有往深處想。
所以十月食品廠直到現在都處於野蠻生長狀態。
其實不止十月食品廠，我手下其他企業也都是類似的情況。
成立的時候滿腔熱血，至於發展全靠天意。
所以我決定成立一家名為天嶽的戰略谘詢公司，對旗下企業的未來發展做戰略方面的指導。
我親自擔任這家公司的董事長，並聘請你做天嶽戰略谘詢公司總經理，不知你是否有意向？”
聽完張嶽的話，汪金蘭呆住。
不過她沒有直接回答，而是看向劉凱：“那劉凱的十月養殖場要直接取消嗎？”
張嶽奇怪問：“為什麼要取消？
劉凱建他的養殖場，你做你的戰略谘詢。
你們各忙各的即可。”
“啊？”這下劉凱和汪金蘭都震驚了。
兩人萬萬沒想到，張嶽會同時聘請他們，尤其在兩人之前的話自相矛盾的前提下。
張嶽笑道：“我知道你的想法。
其實調整十月食品廠的發展戰略，和建立十月養殖場雖然看似衝突，但二者並沒有必然關係。
你把十月養殖場看成一個獨立個體即可。
我讓劉凱做這個，除了幫助十月食品廠打造極味係列，還要給國嶽超市供貨。
國嶽超市現在售賣的生鮮雞肉和豬肉，雖然都是從那些大型養殖場進貨。
但再好的養殖場，也不如自己養殖的放心。
而且除了國嶽超市，還有中州超市聯盟。
隻要咱們提供的生鮮有質量保證，其他超市自然也願意幫忙分銷。”
汪金蘭鬆了口氣：“既然張總這樣想，建立十月養殖場自然沒問題。
倒是我鑽牛角尖了。”
她瞬間明白對方的意圖。
張嶽聘請自己，主要目的是讓自己幫他檢查並修正企業內部的管理弊病，並製定未來的發展方向。
至於她認為的矛盾問題，這是因為雙方看問題角度不同導致的。
自己隻從十月食品廠的未來發展看，當然不合適。
但如果和張嶽其他產業聯合起來，這麼做不僅沒有壞處，反而起到一加一大於二的效果。
張嶽又和兩人說了一些工作上的細節，便熱情的送兩人離開。
等他再次回到售樓部，就聽藍惠君道：“張總，你也太好說話了吧？”
張嶽奇怪道：“怎麼了？”
“這對夫妻的話明明自相矛盾，結果你不僅沒有反對，反而選擇全聽。
尤其是那個養鴨子的，剛開始我就覺得他很不靠譜！”
張嶽笑著問藍惠君：“為什麼你會有這種感覺？”
“很簡單，對方就算專業水平再高，也就是個技術員。
你直接讓他做養殖場的廠長，他能勝任嗎？
我看他就是貪圖你給他的待遇高，才會在那信誓旦旦的打包票。”
孫倩也在旁邊道：“是啊！
你不知道，當你說給他雙倍工資後，他眼睛裡的光比咱大廳裡的燈泡都亮。
反正我也覺得，他不適合當廠長。”
面對二女的爭論，張嶽隻是微微一笑。
他之所以看中劉凱並許諾高薪，並非他的技術員身份，而是對方卓越的眼光和見識。
尤其是對CBD附近商業價值的精準判斷。
<div css=tentadv> 此人既然有這個能力，搞定一家養殖場還不是輕輕鬆鬆？
而且就算養殖場最後失敗了也沒關係，張嶽可以另外搭建適合對方成長的平台。
對現在的他來說，最短缺的一環就是人才。
尤其是他名下企業的高管，除了一個易美勤，其他人都是野路子出身。
比如十月食品廠的現任負責人吳大川。
如果老吳有遠見，上次的食材危機可能就不會發生。
這倒不是說對方工作不認真，事實上吳大川做事一直勤勤懇懇，哪怕最挑剔的人都找不出毛病。
他欠缺的是眼光和見識。
而劉凱和汪金蘭就不一樣。
兩人一直在大企業工作，又在京城生活這麼多年。
吳大川一輩子都弄不明白的東西，在兩人眼中可能就和吃飯喝水一樣簡單。
將兩人收入麾下，對吳大川以及其他人的成長都非常有好處。
因此這對張嶽來說，完全是隻賺不賠的好買賣。
想了想，他朝孫倩招招手：“這樣，我給你個任務。”
孫倩連忙道：“張總您說。”
張嶽道：“現在你帶幾個人到CBD附近買房。”
孫倩傻眼：“什麼？買房？”
包括藍惠君，同樣不明白張嶽的話。
要知道自己手中現在最不缺的就是房子，而且賣都賣不出去，更不要說買了。
張嶽道：“其他都不要管，隻需聽我的就行。”
藍惠君忽然想到劉凱的話，表情全是震驚：“難道CBD附近真要籌建中原外國語國際中學分校？”
張嶽神秘一笑：“此事保密，你們按我的吩咐做即可。
記住，在現在價格波動不大的前提下，我要買到所有可以買的房產。
而且此事必須秘密進行，不要讓任何人知道。”
孫倩突然問：“既然這樣，咱們要不要把中州延期樓盤的房子也拿下？”
雖然這些房子現在在張嶽手中，但他隻負責售賣，所有權還在房管局那。
張嶽沉吟片刻，搖搖頭：“中州延期樓盤的房子正常銷售，不要動產權關係。”
他之所以囤房子，是CBD附近的房價會在未來一段時間暴漲。
雖然張嶽現在已經不怎麼缺錢，但他又和錢沒仇。
不賺白不賺。
而且就算自己不出手，也是便宜那些無良開發商。
至於那些延期樓盤還是算了。
雖然將其買下自己的確也可以賺上一大筆。
但到時候餘姚就會很難做，自己以後若還想在房地產行業混，就不要把人得罪死。
等張嶽離開，藍惠君和孫倩對視一眼。
藍惠君問：“接下來你有什麼打算？”
孫倩：“還能有什麼打算，按老板的意思做唄！”
藍惠君搖搖頭：“你誤會我的意思了。
我是說你要不要也在CBD附近買套房？”
孫倩心中一動。
張嶽從來不打無準備之仗，他既然讓自己這麼做， CBD的房價上漲已是板上釘釘。
再加上兩人這段時間跟著張嶽也賺了不少錢，完全可以再在CBD買套房。
隻是……
孫倩有些為難：“如果咱倆自己也買房，算不算挖老板牆角？”
“你說中飽私囊？”藍惠君笑道，“咱們可以買中州延期樓盤的房子呀！
老板不買是不想和餘姚鬨僵，但你我隻買個一兩套完全沒問題。
說不定餘老先生知道後，還得感謝咱倆照顧他生意呢！”
接下來的時間，孫倩按照張嶽的吩咐，每天都跑到CBD附近掃樓。
大量資金被花出去，換成一張張房產購買合同。
CBD的房產開發商高興壞了。
樓市銷售萎靡，他們正因為現金流愁的掉頭發。
現在突然得到一大筆資金，正好解燃眉之急。
尤其是CBD附近的房價本就在中州最高點，照這樣下去，說不定整個中州的房地產市場都會好轉。
可惜理想是美好的，現實是殘酷的。
因為他們發現也就CBD附近的房子好賣，其他地方的房產依舊和原來一樣猶如一潭死水。
孫倩一臉疲憊地回到辦公室，將一大摞合同放到桌子上：“終於搞定了。
你不知道，為了買房並不被那些開發商察覺，我費了多大力氣。”
藍惠君笑道：“辛苦了。”
孫倩擺擺手：“辛苦倒沒什麼，我買一套房也有提成拿。
而且做這個掙錢可比賣房容易多了。”
藍惠君點點頭：“那倒是，我現在特彆羨慕你。
老板讓你做這個，等於直接把錢往你手裡塞。”
兩人客套幾句，孫倩突然問：“你說CBD的房價真能漲上去嗎？”
藍惠君無奈：“這我哪知道？
房子能否漲價，除了政策變化，還要碰運氣。
運氣好了自然大漲特漲，如果運氣不好，大跌也不是不可能。”
“什麼？還有可能大跌？”
孫倩頓時急了，“千萬不能跌呀，我在CBD買了五套房子，要是跌了，麻煩就大了。”
藍惠君看孫倩的表情全是震驚：“什麼？你竟然敢買五套房？你瘋了？”
孫倩和她一樣，在加入天友房產銷售之前，都是苦逼的打工族。
掙的那點錢除了日常開銷，根本存不下多少。
也就後來跟著張嶽，收入水平才上來。
所以孫倩手上有多少存款，她雖然不知道具體數字，但也心裡有數。
現在對方直接買五套，等於把這段時間掙的錢全砸了進去。
一旦房價沒有如預期那般上漲，光是每個月的房貸，都夠孫倩受的。
孫倩不好意思一笑：“我這不是想搏一把嘛！
一旦成功，這輩子直接財務自由。
就算失敗，以我現在的待遇房貸也能勉強還上，大不了生活拮據點。”
然後她問藍惠君：“你在CBD買了多少房子？”
藍惠君伸出手指：“六套。”
孫倩一愣，接著無語道：“我還以為你比我冷靜呢，結果比我還瘋狂。”
誰知藍惠君道：“誰說的？
彆忘了我可是天友房產銷售負責人，你隻是我的副手。
論工資待遇，我可比你高了足足百分之二十。
你能買五套，我當然可以買六套。”
孫倩：“……”
二人再次彼此對視一眼，都能從對方瞳孔中看到彼此的擔憂。
這種患得患失的狀態，沒有親身經曆是很難感受到的。
不過兩人很快就發現，自己已經沒時間想這些。
因為來天友房產銷售谘詢並買房的人越來越多，而且很多都是外地人。
這讓兩人非常不解。
這幫人到底怎麼了？
要知道中州雖然是全國的中心，但隻是地理位置上的。
除了鐵路是交通樞紐，其他真沒什麼亮點。
百思不得其解下，藍惠君過去問張嶽。
然而張嶽神色平靜：“這不是好事嗎？你隻管安心賣房即可，其他不用管。”
隻是他越這麼說，藍惠君心中越好奇：“張總，我總要知道事情的起因吧？
無論怎樣我現在都負責天友房產的銷售事宜，隻有知道原因，才能更好的製定接下來的銷售計劃。”
然而張嶽搖搖頭：“我不知道。”
“啊，你不知道？”
她沒想到竟然會是這個答案。
張嶽點點頭：“的確不知道，又或者說它並沒有一個固定答案。
一個城市想要吸引各方面的人才入駐，必須進行多方位發展。
比如給孩子提供良好的教育條件，給老年人提供適宜修養的地方。
又或者給年輕人一份高薪工作，以及給中年人一個良好的創業平台。
自從我接手中州延期樓盤的後續開發後，就一直在做各種努力。
比如創建醫院、改善醫療條件、清除醫療弊病。
又比如改變學校製度，提高學生的學習積極性，以及主動學習的觀念。
還有出售廉價健康食物的超市，這是居民日常生活的基本保證。
包括中州打造的煙火氣城市，也讓這裡變得生機勃勃。
以上種種原因，都能幫助中州吸收並接納人才。
若隻是其中一件，對人才的吸引力並不大。
但如果好幾件綜合在一起，自然有不少人願意選擇在這裡落戶。
比如劉凱和汪金蘭夫妻就是典型的例子。”
藍惠君看張嶽的表情全是震驚。
這段時間張嶽一直東跑跑西逛逛，手下企業的發展也是東一榔頭西一棒槌。
藍惠君根本不明白對方的目的，在她看來，張嶽最應該做的是想辦法把建成的中州延期樓盤賣出去。
畢竟其他企業的盈利，和這個根本沒法比。
直到現在藍惠君才明白，自己先前的想法有多幼稚。
張嶽不是什麼都沒做，相反，他什麼都做了。
隻不過對方做的猶如羚羊掛角，如果不是他主動解釋，自己彆說現在了，可能在未來很長一段時間都想不明白。
用力點點頭，藍惠君道：“我知道了。”
她正準備告辭，忽然仿佛想起什麼：“張總，我能再問你一個問題嗎？”
“什麼問題？”
“CBD的房子會不會繼續漲價？”
張嶽笑道：“還漲價？現在的房地產啥情況你又不是不知道。
價格能不下跌就已經非常不錯，怎麼可能繼續上漲？”
藍惠君聽他說完，臉瞬間就白了。</div css=tentadv>