536. 人生向暖(45)一更(1 / 1)

人生向暖(45)

林守道看桌上的圖紙, 這一看還真是。

桐桐指了指圖紙上社區外的路:“這條路從前年都開始修了,它的走向不就是為了跟咱們這邊銜接的嗎?再加上社區裡的主乾道隻這些最寬,最容易拓展, 最四通八達, 從這裡過是不二選擇……從成本和利益來算,這一條路線最優。人家市政規劃的都是行家, 這一定是計算過的!”

沒錯!這條路一直在修,修好之後隻要自己社區打開大門,交通網絡就延伸進來了。

桐桐又問:“這一旦打通, 這就是整個城市的公共區域, 單位可就管不著了,對吧?”

是!不能當路霸。

桐桐這才又道:“其實要符合大家的利益, 最好的操作就是成立一家後勤集團,所有的房產都歸集團管理,所有的職工都能享受這一波紅利。除了路面之外, 其他的東西還歸廠子所有。”

她說著,就又往後一靠,一副惋惜的樣子:“可是這是有風險的,因為這算是一種市場投資,是生意。生意有賺有賠,一旦賠了,或是沒按照預期發展,就算是判斷失誤,這個責任誰來擔?”

等不來預期的利潤, 那就會有人懷疑是不是誰吃了好處!

桐桐點頭:“對啊!大多數職工沒有長遠的眼光,那作為領導層,如果沒有大魄力, 那最簡單最安全的方法就是按照市價折算的往出賣。在劃撥給市政之前,先賣了變現,錢拿到手裡對大家就有個交代。遇事先往自己懷裡扒拉,這總不能是錯的吧。就算是以後發展的再好,大家隻會遺憾,卻不會去指責誰。”

有道理!

“所以,那麼些隨意擺攤的,廠子不是管不了,而是不想管。如果租不出去我就賣,正好順了心意!等將來你們再違規擺攤,人家要攆你們,那關廠裡什麼事!那是市政要管的,廠裡的手沒那麼長,對吧?”

“這話沒毛病。”

桐桐就攤手:“那您說,這地方租不租的出去。”

林守道把手裡的紙放下,然後起身:“走!咱過去轉轉,看看去!”

“真買呀?”田易陽抬頭看這爺倆,“這可得一萬多呢,你爸這半年……”

“哎呀!”林守道直接給攔了,一邊換鞋一邊問:“你去不去?你不去我們爺倆去。”

田易陽白了林守道一眼,跟著換鞋去了。到了地方,看著這熟悉的不能再熟悉的地方,她一臉的嫌棄:“……這破房子,小四十年了……”

桐桐嗯嗯嗯的點頭,“這是老式建築!將來如果要拆,那能換更大的鋪子。便是將來不拆,這也是特色建築,多好!”

田易陽又挑揀:“這鋪子從外面看著挺大,可其實呢?牆厚呀,裡面能用的面積也沒多大……”

“牆體厚,冬暖夏涼呀!”桐桐就道,“像這種平房建築帶采暖係統的可不多,每間裡面都帶暖氣,外面還有公共廁所和自來水管道,作為商圈,配套設施很完備……”

田易陽:“……”這熊孩子。鐵了心要把這個錢花出去。

桐桐這邊跟田易陽說著話,轉臉就瞧見林守道看最邊的一間,這一間小,頂多七八平。但這個鋪子距離職工醫院最近,隔著個馬路就是。因為是邊戶,它不僅有南北方向的窗戶,西邊也開了個窗戶。

林守道圍著轉,低聲道:“其實把西邊的窗戶打開做門,要比朝南開門好多了。”

桐桐給林守道使眼色,然後故意說,“我媽舍不得錢,咱買不了大鋪子。”

林守道馬上懂了這個意思,嘴上應著:“不能啥事都聽你媽的,我看中間那個鋪子得有十七八平,邊戶太小了,要買就要買大的。”

“錢不夠怎麼辦?”

“我去借!”

田易陽扭臉瞪林守道:“借錢?你休想。”她左右看看,“要買,得看咱自己手裡有多少錢,這是底線,過了這個底線……我不同意。”

“你這個人!做生意嘛,當然要搏一把!”

桐桐馬上站田易陽一邊:“這次我跟我媽一個陣營,聽我媽的!邊戶這個鋪子最小,買這個沒負擔!就買這個。”

“我覺得還是大的好!”林守道一副不同意的樣子,嘴上故意強著,心裡卻規劃這個小鋪子。

“不能都聽您的,我媽還有沒有決策權了?咱家決定買鋪子,這件事聽了您的了!但買大買小,決定權在我媽!一人決定一次!”桐桐說著,就推田易陽,“媽,我跟你站一邊!咱不冒那麼大的風險,就選小的!”

田易陽看著這鋪子,又看了看醫院的方向:“買這個鋪子,賭的是這個醫院離了廠子,能辦成市裡比較好的醫院……醫院跟學校一樣,這一片這麼多人呢,最近的就這個醫院了,周圍真沒有。這個風險最小……”

她努力找理由說服她自己,也想努力說服丈夫:“老林呀!孩子要上大學,我也害怕欠債!你想買可以買,但絕對不能欠賬買!我這個人過不了欠債的日子。隻要不背著賬,能吃飽穿暖,我就知足。咱不求什麼大富大貴,求一穩妥,成不?”

林守道跟自家姑娘對視了一眼,然後掩下眼裡的笑意,這才一臉勉強的應了:“我這一輩子也算是認命了!你老這麼拉扯著,我也大富大貴不了。”

語氣不好,態度惡劣,但是田易陽卻很高興,比好聲好氣的給她講道理的時候還高興,她瞟了丈夫一眼,見他雖然不高興,卻服軟聽話了。於是就轉過身跟閨女擠眼睛:瞧!拿捏。

桐桐給她豎起大拇指:你厲害了!馭夫有道!

第二天一早,林守道就去了房管處,花了不到九千塊錢,買了個面積最小的鋪子。

林守道回來就說:“幸虧今兒去的早,出來的時候房管處門口停了好幾輛車,外面來了些大老板來考察來了……”

肯定呀,必然有外面的人想分一杯羹。

然後整個暑假,社區都特彆的熱鬨。

趙大美牽頭的,外面誰想來買鋪子買房產都不行!一定得是內部人員優先。

外面一旦有人來,哪怕隻是看一看,趙大美都能組織人給攔住,朝上鬨。

從外面來考察的,那都是消息靈通的。甚至有些關係戶廠裡也得罪不起!於是,趙大美這種正中領導下懷。不是咱不給面子,是這個當口上不敢出事。真要是職工坐到馬路上請願了,這種責任誰負擔得起?

如果沒有廠裡上層的配合,趙大美怎麼可能掌握動向?來個人她就知道了?哪有這麼邪門的事。

瞧著吧!廠裡這些領導家屬必然會在趙大美那裡入一股的,趙大美那個錢湊起來也容易。

桐桐和四爺就默默的看著,趙大美這種就屬於悄悄吃大塊的那種,盯著的就是倉庫和電影院。本來還想連澡堂子一塊吃下,可承包澡堂子的人有來頭,當初簽租用合同就簽了十年。現在十年不到,廠裡要賣,但人家有優先購買權。

聽說已經簽訂了意向書,交了保證金,在六個月內如果不能交齊錢才能賣給其他人。

而趙大美呢?她也簽訂了意向書。她沒有那麼大的資產,廠裡憑啥跟你簽?結果人家找了春城最大的娛---樂城的老板陳廣做擔保。

於是,關於趙大美的各種緋聞就又滿天的飛。說是趙大美勾搭上了陳廣了,陳廣為了她下了血本了。

是不是真有什麼男女關係,這個不好說。反正陳廣這種的,早就跟老婆離婚了,身邊女人不斷,屬於最早富起來的那一撥人。但人家是單身狀態!

而趙大美呢,是個寡婦。

孤男寡女的,就算是有點什麼,你情我願的,關其他人什麼事呢?

況且,這裡面一定不隻是男女那點事。趙大美需要資本做後盾,陳廣想摻和進來,也離不了趙大美這個內部人員的身份。

這種的體量太大資產,誰買的起?對於普通的人家來說,關注點就在小鋪子上。

有些人是想買,但是沒錢,隻能出來借。

有人上林家來,林守道就道:“我要手裡有錢,這不就買了大鋪子了嗎?現在手裡的錢也就是剛夠孩子開學要用的錢!”

這個時候錢真的不好借。

結果不等借到錢,連公廁那地方都被買去了。以後再用那邊的廁所就得收錢了。周圍的商鋪肯定得用廁所,每月得交衛生費吧!其他的個人上一次廁所,這一毛兩毛的該花的時候也得花?

直到這個時候田易陽才反應過來:“這麼搶手呢?”幾乎搶不到,“我們主任就晚了一步,結果連工具房那四五平的簡易房都被人買走了。”

林守道:“……”那你以為呢?“現在後悔了?”

田易陽嘴硬:“後悔啥?人家掙的再多咱不羨慕。”

桐桐在一邊隻管笑,另一邊這兩口子又在那裡議論趙大美的魄力,“逮住個聚寶盆,那麼大的兩塊地方……”

“咱沒有那個資本!要是有那個本錢,咱也跟著再入一股。”

“她那一股多少錢?”

“怕是得十萬起步。”

“那誰出的起呀?”田易陽嘖嘖有聲,“以前咱跟她上下樓的住著,嘿!誰能想到她乾到這個成色了。”

“誰說不是呢!

……”

桐桐起身,偷偷回臥室。

外面林守道還嘀咕呢:“我總想著要是能買下倉庫裡一塊多好!那地方頂棚蓋的高,不管是放建材還是在裡面乾活,都可以!偏僻一點,便宜呀!之前我們這些搞建材裝修的還聚在一塊聊,都商量著,說萬一廠裡要劃片賣倉庫,大家分一分就買下來了。可誰知道趙大美橫插一杠子,想全買下來。這一摻和,肯定是價錢不會便宜……”

“趙大美是個能耐人!”田易陽就說,“這女人能耐起來也是很了得的。”

誰說不是呢!能想出這麼個點子的人,可不就是能耐人麼?摻和的穩準狠,誰想撲上來搶這口肉都不行,她盯住了就死咬,結果還真叫她咬了這麼大塊的肥肉下來。

桐桐在裡面聽著,默默的轉著手裡的筆:這不就是人跟人的差距嗎?

肉放在嘴邊你們都不敢咬,能跟著喝口湯,混個小富即安就很好了!彆的,你們也彆求了。多了反而提心吊膽戰戰兢兢的,那就不如現在這樣。

這樣——也挺好!